Часто строители предлагают заказчикам частных домов использовать пустотные плиты перекрытия. Альтернативой для них является монолитная плита перекрытия. Давайте попробуем разобраться, действительно ли Вам, как заказчику, выгодно и надёжно использовать пустотные плиты вместо монолитного перекрытия.
Сравнение буду вести по алгоритму выбора.
Подробнее об алгоритме здесь: Каков главный навык заказчика частного дома?
Вкратце, в чём суть: Сначала нам нужно понять ключевые параметры, влияющие на выбор, которые для нас имеют значение, оценить их вес (степень значимости) и далее уже сравнивать по этим параметрам и делать выводы.
Жёсткость перекрытия
Это основная и самая важная характеристика для любого межэтажного перекрытия. Но сравнивать два этих перекрытия по данному параметру смысла нет (конечно, при условии правильно подобранных пролётов, сечений и узлов), так как оба этих вариантов обеспечивают достаточную жёсткость.
Межэтажная звукоизоляция
Это вторая ключевая характеристика, о которой очень часто забывают заказчики.
У пустотных и монолитных плит, индекс воздушной звукоизоляции и значение ударного шума практически не отличаются (~52 дБ индекс шумоизоляции и ~80 дБ ударных шум соответственно).
Но хочу обратить Ваше внимание, что пустотки ставятся вплотную, зачастую там образуется щель, эта щель часто должным образом не заполняется, также вопросы возникают с примыканиями к боковым стенам и, на мой взгляд, на практике этот индекс для пустотки получается ещё ниже.
Обратите внимание, частая ошибка:
просто пустотных плит перекрытия или монолитного перекрытия недостаточно, чтобы создать минимально необходимую защиту от ударного шума.
Обязательно нужно делать и виброразрыв и плавающую стяжку, не разрывать это всё коммуникациями, но это не тема этой статьи, просто рекомендую изучить этот вопрос:
Цена под ключ
Это третья ключевая характеристика, которая волнует всех, поэтому я уделю этому достаточно внимания, подробно посчитаю. Цену буду смотреть за квадратный метр, но при этом считать и сравнивать буду на примере конкретного дома — нашего проекта “Бруклин 165”.
Исходные данные: площадь — 87,1 м2, толщина — 150 мм и пролётом — 4,2 м.
Цена будет складываться из материалов и работ, учитывая доставку и аренду опалубки. Цены взяты на сентябрь 2024 года для Московской области.
Монолитная плита:
Пустотные плиты:
Буду считать плиты ПБ, так как в отличие от ПК их можно резать. Плиты ПБ изготавливаются по более современной технологии, а разница в цене несущественная.
Как мы видим, разница не столь существенна. На 1 кв. м разница примерно 300 рублей, а для конкретного дома разница всего 30 тр, но обратите внимание:
Важное отличие заключается в том, что монолитная плита является диафрагмой жёсткости и заменяет армпояс. А в случае с пустотными плитами, армпояс для двухэтажного дома в большинстве случаев необходим, и наличие армпояса сильно меняет соотношение цен и времени в пользу монолитного перекрытия.
Необходимость армпояса определяется проектом.
И если мы сравниваем в чистом виде монолитную плиту (4 016 рублей/м2) и пустотелую плиту (3 781 рублей/м2), то это примерно одинаково. Но если мы учтём монолитный армпояс для пустотелой плиты, то получается уже 4 691 рублей/м2. И это сравнение не в пользу пустотных плит.
Технологичность сборки
Пустотным плитам ставят в преимущество скорость возведения, но при этом часто не учитывают время на устройство монолитного армпояса (оно равно времени устройства монолитной плиты перекрытия).
Хотел бы отметить:
Скорость монтажа для Вас, как для заказчика важна, но не так, как для строителей, которым нужно как можно быстрее построить дом и перейти на следующий объект, чтобы заработать больше денег за сезон.
Если Ваша стройка будет дольше, условно на 2 недели, но вы всё равно укладываетесь в один строительный сезон, при этом получаете лучшие характеристики и меньше тратите денег, то скорость возведения для Вас имеет гораздо меньшее значение. Призываю Вас об этом подумать.
Далее про технологичность
Монолитная плита — самый универсальный вариант.
Почему?
Не нужно делать раскладку:
Не нужно исходно адаптировать проект, делать привязку к шагу 100 мм, продумывать места для врезки, можно сразу сделать усиление плиты, делать плиту сложной формы и т.п.
Используются стандартные материалы:
Речь про арматуру и бетон. Зачастую Вам нужно пустотные плиты заказывать за 2 – 4 недели, плюс договариваться с транспортом, который будет доставлять, краном и т.д.
Нет сложностей с локальными монолитными участками:
Например, эти монолитные участки должны опираться, как минимум, на две точки. Возможно, потребуется дополнительное усложнение при устройстве консольных выносов, в этих нюансах может быть заложено много проблем и расходов.
Я рассматриваю плиты ПБ, они режутся под любую длину, но если Вы будете использовать плиты ПК, то проект у Вас должен быть заточен строго под шаг 100 мм.
Также, используя ПК или ПБ, обратите внимание, что их нельзя опирать на 3 точки, их нельзя использовать с консольным вылетом. Многие строители об этом не знают.
Безусловно, как отметил выше, времени на устройство пустотных плит требуется меньше, но мы сейчас должны вспомнить про армпояс и про монолитные элементы.
Нет проблем с технологическими отверстиями:
При использовании пустотных плит, неизбежно возникнут вопросы с вентканалами, которые могут попасть на участки с армированием, и нельзя разрезать. Имейте в виду, что есть определённые допуски, в каких то местах эти пустотные плиты вообще резать нельзя. Вентканалы, фановый стояк, дымоходы и т.д., всё это может вызвать дополнительные сложности.
Главное преимущество пустотных плит:
Одно из важнейших преимуществ перед монолитным перекрытием — это готовый фабричный продукт с гарантированными характеристиками. А для монолитного перекрытия нужно быть уверенным в качестве бетона, в качестве вибрирования, правильно принимать арматурный каркас. Требует более ответственного подхода заказчика и технадзора
Таблица сравнения:
| Наименование | Жёсткость перекрытия | Звукоизоляция | Цены | Технологичность |
| Пустотная плита | Достаточно жёсткая | 70 дБ | 4 691 рублей/м2 | Готовая |
| Монолитная плита | Достаточно жёсткая | 70 дБ | 3 781 рублей/м2 | Универсальная |