В этом посте собираю вопросы заказчиков по кровле и мои ответы на них.
Стропила сгорят?
Вопрос:
Я категорически против пожароопасных материалов, на моей памяти слишком много людей пострадали от пожаров или даже умерли. Кого-то подвел китайский обогреватель, кого-то соседи, которые кинули бычок в сухую траву, лесной пожар, или вообще молния в крыльцо ударила, проигнорировав соседские громоотводы… И у нас баня сгорела полгода назад. Сказать, что это ужас — ничего не сказать.
Так что я не уверена, что хочу деревянную крышу, как в ваших проектах.
Ответ:
Извините, но это довольно наивные рассуждения.
Изучите статистику по возгораниям, и вы узнаете, что в подавляющем числе возгорание идет изнутри. Потом посмотрите на обустройство своего дома или представьте, что будет в новом – мебель из ДСП, паркет или ламинат, шторы, обивка и еще стотыщпятьсот легковоспламеняющихся предметов.
Вы можете, конечно, схоронить это кострище в бетонной коробочке, но какой в этом смысл?
Деревянные стропила действительно горят, но являются ли они причиной гибели людей? Есть пределы огнестойкости не материалов, а конструкций. Так, например, дерево держит нагрузку в разы выше металла по температуре, но очень “боится” открытого пламени.
Поэтому для повышения огнестойкости балки не обрабатывают всякой химией, которая выветривается через несколько лет, а защищают от открытого пламени, например, двумя слоями ГКЛ. Эти системы все давно посчитаны, и индексы присвоены соответствующие.
Но, безусловно, монолитное перекрытие простоит гораздо дольше, когда уже весь яд и химия домашнего скарба будет выделена внутри бетонного ящика.
В общем, ваше право строить дом так, как вы хотите, в наших проектах продуманные системные решения такие, какие есть, они выбраны на основе анализа и сравнения десятков вариантов.
Противопожарные проходки дымоходов, защита несущих конструкций, электропроводка, камины и печи – вот где нужно смотреть в первую очередь.
На гибкой черепице часто появляется мох, как этого можно избежать?
Бывает в некоторых регионах на северном скате да, убирается элементарно химией. И не только на ГЧ встречается, но и на керамике например. Вот даже статья есть у технониколя есть с картинками и названием антисептика. =)
Изучал тему с медной ниткой, далеко не всегда работающее решение оказалось. Самое простое на мой взгляд раз в 5 лет условно обработать химией (при заявленной производителем эффективности 10 лет)
Еще вот обзорное видео на проблему:
Мох на крыше. Почему? (youtube.com)
Достаточно утепления кровли для Амурской области?
Никакого значения не имеет аргумент “все наперебой говорят”, часто такое говорят, что лучше не слышать даже.
А вот ГСОП для Благовещенска 6650 это аргумент железный. =))
Это выше значений типового проекта довольно значительно.
Рекомендации – нижняя обрешетка 50мм с утеплителем по контуру пароизоляции с прокладкой в этом слое электрики.
Все будут говорить нельзя до пароизоляции, но слушать не надо. =) Аргумент – точка росы в глубине основного утеплителя и накопления влаги в доп.слое не будет. Зато будет ненарушенный контур пароизоляции.
Но у вас бруклин, а там потолок второго не очень высокий ближе к южным окнам, поэтому можно сделать доп.обрешетку сверху.
Поэтому кстати не давайте потолочникам бесчинствовать и обкрадывать вас на 5-10см – 3см на натяжные будет достаточно и 30+12,5 на гкл потолки.
Есть еще нормативное значение. Для гсоп 6600 это примерно 5.0.
Но норматив это не догма, а просто ориентир.
Например, в кровлю вообще до 600-700мм делают фины, нам же неплохо на мой взгляд ориентироваться на окупаемость вложений – кап.расходы минус экономия на теплопотерях.
На определенном этапе наращивания тепловой брони это допвложения уже никогда не окупаются даже с перспективным ростом цен на тепло.
В общем с учетом всех ваших вводных я бы рекомендовал сделать так – ПИР 30мм как контур пароизоляции и в нем или по нему же прокладку электрики потолочной. потом стандартные 200 из проекта и выше 50 контрутепления.
Верхний слой как и нижний создадут 2 перехлеста балок стропильных, что также очень хорошо для устранения мостиков холода.
Утеплитель можно использовать стекловолокно плотностью не ниже 17, лучше 22. Брать современные модели – урса гео, кнауф стена экстра, кнауф норд и тд. Это дешевле, лучше в монтаже (кроме пыли конечно), в разы лучше держит форму, не слеживается и тд.
Не слишком ли маленькая высота стен у мансарды?
Вопрос:
У Фридланда высота стены всего 0.75, померяла свою кровать, изголовье даже не помещается в эту высоту.
На картинках что вы прислали высота стен как у Пиллау, но не как Фриланда (*в шаблоне есть картинки, она про них)
Мне очень нравится проект Фридланд, но хотелось бы увеличить высоту стены, может как-то фундамент побольше сделать?
0,75 очень не хочется
Ответ:
Человек просто изуродовал дом и в прямую нарушил договор, молодец что сказать.
специально жирным и синим уже выделил и показал, что пространство от 750 до 1600мм(!) никак не учитывается.
По факту ваш дом просто больше на эти квадраты.
Общалась с Владимиром, который стоит уже по вашему проекту Фридланд, он мне сказал что увеличил стены 2 этажа, правда 0.75 мало.
По факту ваш дом просто больше на пару квадратов.
То есть ваши 100м2 дом это дом с высотой стенки от 1600мм, то есть почти полный рост человека.
Все остальное это считайте бесплатная прибавка, которая расширяет пространство, позволяет задействовать в интерьере, использовать под системы хранения и так далее.
Те, кто говорит про низкую стенку, просто не видели и не жили в продуманных мансардах.
Вот статья об этом:
Дом с мансардой: разбираем минусы и плюсы
Если поднять стенку, повторюсь, то дом будет во-первых изуродован и превращен в скворечник, которых и так полно в интернете.
Во-вторых, стоимость дома также вырастет нормально. Примерно понять это можно из этого видео:
Дом с мансардой или двухэтажный дом? Мансарда или полноценный этаж? Что выгоднее?
В-третьих, вы получите дом площадью примерно на 10м2 больше. А сегодня совокупная стоимость 1м2 метра дома в стройке с учетом всех расходов уже далеко за 40 тр за м2. То есть речь почти о 500тр.
Поэтому не вижу ни одной причины коверкать проект, лучше возьмите дом на 120м2 и все, если вы считаете, что 100м2 мало.
Получите продуманные решения и пространства, в которых будет еще более комфортно.
Извините за эмоциональность, это больной вопрос – каждый день вижу дома уроды в секторе ИЖД.
Нужны ли снегозадержатели для гибкой черепицы?
Вопрос:
Прокомментируйте, пожалуйста одно утверждение:
Снегоуловители на кровле с мягкой черепицей не нужны в принципе, так как она не скользкая, снег не сходит под своим весом, тем более с таким углом наклона кровли.
Ответ:
Снег сходит и с гибкой черепицы тоже, не так внезапно и лавинообразно, как с металла, но сход возможен. Тут комплекс факторов — шапка, ее вес, уклон кровли, регион и тд.
Обычно мы рекомендуем ставить “снежки” как минимум вдоль карниза для 3 и выше снеговых регионов (если я цифры не путаю, 3 это мск, 4 питер и тд)
В альбоме тех. решений Tegola снежки указаны в любой инструкции по монтажу.
Еще кстати может и не сойти лавиной, но может выгнуть или порвать крюки водосточки при большой шапке сползающей, а снежки держат шапку