техническое подполье в современном доме – необходимо?

блог архитектора Никитина /

Иногда слышу просьбы выполнить в проекте техническое подполье.

Попробую разобраться зачем оно нужно и стоит ли овчинка выделки.

Основной аргумент, который слышу – для обслуживания коммуникаций.

 

Перечислю для начала, какие коммуникации мы можем вывести через подполье:

  1. Канализация
  2. Вода
  3. Электричество
  4. Слаботочка (интернет и тд)

 

Как можно себе представить процесс обслуживания канализации, например?

Если все работает, то все работает.

Если есть засор, например. Допустим на участке –  стояк в доме до  смотрового колодца на выходе.

Вопрос – зачем вам подполье, если у вас предусмотрен ревизионный люк на стояке 1го этажа и смотровой колодец на выходе из дома после отмостки?

Ответ – не зачем. )) Просто чистите и все.

 

Можно тогда сказать – а что если труба канализации будет подтекать под домом.

Во-первых, нужно вести монтаж должным образом и контролировать, чтобы не было протечки.

А во-вторых, если даже вдруг уплотнитель рассохся или  еще что-то, то объем поступлений воды в грунт будет настолько незначительным, что можно про это даже не думать.

 

Или иногда еще так говорят – а что если нужно будет менять трубы канализации.

Мое личное мнение – трубы канализации менять не нужно. =)

 

 

Вообще такой подход к стройке – “а вдруг” или “а что если” непродуктивен совершенно.

 

Следуя этой логике, все электропроводку мы должны вести открыто (а вдруг закоротит и менять надо?), трубы отопления тоже в интерьере вдоль плинтуса (а вдруг потечет соединение или гидроудар?). Потом давайте трубы горячей и холодной вести открыто, а не под стяжкой.

Давай еще делать открытые стропила, чтобы можно было их инспектировать..

И так до бесконечности.

 

А, забыл еще про воду и электрику со слаботочкой.

Тут вообще все технологично можно выполнить, как это сделано в наших проектах.

 

На этапе устройства фундамента закладываются гильзы из ПНД трубы большего диаметра и с большим радиусом изгиба.

В эти гильзы сразу или потом заводится труба водоснабжения или бронированный кабель от столба.

Если вдруг (!вдруг!) понадобится поменять, то просто вытаскивается кабель и труба и меняется на новый.

 

Так зачем вам подполье для “обслуживания” коммуникаций?

 

Еще пара мыслей.

Подполье требует доп.работ по устройству, требует перекрытия (а не эффективных полов по грунту).

Придется решать вопрос с влажностным режимом – поступления летом теплого влажного воздуха и конденсат на поверхностях.

 

Подполье актульно обычно для традиционных ленточных заглубленных фундаментов. Но это крайне дорогие и устаревшие (на мой взгляд) решения, которые актуальны сейчас лишь в узком сегменте грунтовых условий.

Когда у вас лента 1,5-2 метра и сверху монолитное перекрытие или пустотки, то еще можно подумать над подпольем, раз уж вы столько денег вбухали в это. =))

 

 

Я считаю, что подполье может пригодиться для хранения консервации домашней и для хранения партизан. =))

Хотя для первого погреб уличный по-моему в разы лучше подойдет.

 

А, еще, аргумент встречаю про подполье – там разместить оборудование.

Только мало кто думает, что там за оборудование разместить. =))

Если кратко ответить, то не надо там размещать оборудование, места много оно не занимает, а то, что занимает, то и для подполья не подойдет (аэрационные колонны например, насосная станция и тд).