плита или лента (МЗФЛ)? что выгоднее?

блог архитектора Никитина /

 

Привет, друзья!

Сегодня постараюсь максимально полно ответить на волнующих многих вопрос – что выгоднее плита или лента?

Начать стоит с того, что вопрос поставлен уже неверно. =))

Нельзя размышлять только в категориях выгоды. Есть еще 2 пункта, на которые я всегда проверяю технические решения. Вот все три (не устану их повторять):

1. Это надежно?

2. Это выгодно?

3. Это просто в монтаже? 

 

Я заранее прошу извинить нетерпеливого читателя за обилие вводных данных. Мне приходится быть дотошным, чтобы потом не было этих всех “да без геологии нельзя”, “да вы забыли про полы”, “да плита лучше нагрузки распределяет” и так далее.

 

Поэтому несколько важных оговорок ( о которых некоторые не в курсе):

1. Фундамент должен выбирать не вы (заказчик), не строитель, а проектировщик. 

2. Фундамент дома проектировщик определяет на основании сбора нагрузок (не 100 тонн дом весит, а в этой точке сосредоточенная (!) 20 тонн, а тут 40кН на погонный метр), на основании геологии (параметры грунтов, не путать с геодезией), на основании геодезии (перепады рельефа). Это в идеале. =) При выборе аргументы уровня – “в нашем регионе (улице, поселке) все льют плиту”, “надо делать свайный” и так далее – это все мимо. =))

3.    Хороший проектировщик еще и экономику вам прикинет. Но часто проектировщику проще перезаложиться, сделать как привык, как проще нарисовать, чем беречь ваши деньги. 

 

И вот сейчас представьте, что я тот самый хороший проектировщик =))), а я представлю, что вопрос лишь в экономическом параметре, что на объекте по нагрузкам и грунтам проходит типовой наш МЗФЛ (мелкозаглубленная фундаментная лента) с полами по грунту и стандартная наша плита.

Акцентирую наш МЗФЛ с полами по грунту. Я пока не сравниваю неадекватные современности варианты с заглубленной лентой в 80 кубов бетона с перекрытиями из пустоток. =)))  И плита тоже уже оптимизированная, не 35-40см. То есть сравниваю уже два суперэффективных варианта фундамента. 

 

Итак, какие вводные.

Проект дома Альпино. Переработанная версия популярного нашего проекта в один этаж площадью 80м2 (не 8х10, не 80м2 площадь фундамента, а площадь помещений в доме). 

 

Стильный, лаконичный, вдохновленный японским минимализмом, максимально простой в строительстве, оптимизированный по технологиям и материалам – это все Альпино. Это была реклама, но правдивая. =))

Да, и планировка продуманная, а также кастомизируемая (доработать можно под разные условия и запросы). С большущей гостиной со скатами и эффектом второго света, двумя спальнями, просторной прихожей, котельной и двумя санузлами:

Ну это для понимания просто. =) То есть сравнение я провожу для этого дома, но выводы можно будет экстраполировать на дома других площадей и конфигураций.

Итак, 2 варианта фундаментов.

 

МЗФЛ (Мелкозаглубленная фундаментная лента или мелкозаглубленный ленточный фундамент МЗЛФ) Т-образного сечения, с полами по грунту. 

 

Что такое МЗФЛ и что такое полы по грунту необходимо рассказывать отдельно, подробно показывать почему так и почему так. Сейчас пока кратко: Т-сечение для увеличения площади передачи нагрузки на грунт (разработали и внедрили заливку в 1 этап) и снижения объема бетона. МЗФЛ это система, то есть комплекс решений (утепление отмостки и цоколя, непучинистое основание, гибкая отмостка и так далее). Полы по грунту – тщательно уплотненная подушка внутри ленты из песка или ПГС с утеплением и финишной стяжкой под теплый пол. 

Монолитная фундаментная плита.

Тут все проще =) Также незаглубленная (в зоне промерзания) плита. Это также система, важно это понимать (см. текст про МЗФЛ). Утепление сверху – 100мм ППС и 60мм стяжка под теплый пол (никаких утеплителей под плитой и теплых полов в плите).

 

Внимание: 

1. Мы сравниваем два варианта, которые дают один результат – это основание для передачи нагрузок от стен на грунт и готовое утепленное основание чистового пола с возможностью устройства теплого пола в облегченной стяжке. (то есть не просто лента, а лента и стяжка по всей площади).

 2. Взяв за исходный дом проект Альпино я понял, что сравнение должно проходить и для домов в 2 этажа с монолитным перекрытием. Поэтому данная плита 250мм, а не 200 как было бы чисто для Альпино. Напомню, плита плохо воспринимает сосредоточенные нагрузки, поэтому просто так оперировать толщиной плиты нельзя, надо видеть всю ситуацию в комплексе.

 

 

Исходные данные (собираются с 3д модели):