Если у вас есть геология именно вашего участка, то мы сможем в договоре взять ответственность за соответствие фундамента вашим грунтам.
Если геологии нет, то вся ответственность ложится на вас.
Я не принуждаю делать обязательно геологию, в ряде случаев она может быть не нужна просто, а иногда строго обязательна, даже если очень дорого стоит.
Вне зависимости от наличия или отсутствия геологии, я стараюсь давать рекомендации на основании тех данных, что вы предоставили.
Но нужно их воспринимать исключительно как один из общих советов без всякого намека на принятие даже косвенной ответственности с моей стороны по выбору фундамента.
Прошу это четко осознавать.
Важная ремарка про ответственность:
Геолог отвечает за данные, которые он дает в своем отчете. Проектировщик отвечает за проектные решения, которые принимает на основе геологии. Он не несет ответственности за недостоверные данные, за отсутствие лабораторного анализа для подтверждения нормативным показателям грунтов.
Строитель несет ответственность за строгое исполнение проектных решений. Он не отвечает за проектные решения, он исполнитель.
Ответственность заказчика в понимании и распределении ответственности между всеми участниками процесса. Например, он должен четко понимать, как только строитель “посоветовал” другое решение по фундаменту, то геолог и проектировщик снимают с себя всю ответственность. Или решил не делать геологию, взял ответственность по проектным решениям на себя.
Часто спрашивают:
где делать точки для геологических изысканий?
Минимум 2 точки по диагонали (с отступом от углов по 1-2 метра от периметра дома наружу, примерно так: https://yadi.sk/i/Spihu9X-R4puWA ).
Лучше 3 точки (дадут плоскость – треугольник). Но опять же зависит от цены.
По глубине отбора проб:
Если, например, идет суглинок метра 4 под плодородкой, то не вижу смысла дальше идти.
А если слабые грунты (просадочные, пылеватые обводненные, торф и тд), то конечно лучше бы видеть картину глубже, чтобы выбрать на что опираться можно. Обычно до 8м делают.
И конечно в идеале понимать на какой отметке встанет вода, особенно весной.
Если у вас есть геология или вы ее планируете заказывать, то дальше можно не читать. =))
Если планируете обойтись без нее, то вот некоторые вводные для понимания.
Изучите и напишите максимум информации, которую сможете получить.
Еще ниже напишу, что можно предпринять для этого.
Что стоит принимать во внимание при выборе фундамента без геологии:
- Плодородка.
До 50см – легко убрать и заместить подушкой например из ПГС с тщательным послойным уплотнением.
- Несущий грунт.
Под плодородкой хороший несущий слой грунта – плотный грунт (суглинок, глина, супесь, песок), который не разжижается и не плывет при водонасыщении.
Мощность этого основного грунта минимум 2-3 метра (как правило этого достаточно чтобы распределить нагрузку от фундамента и уменьшить ее до минимума на нижележащие слои). Под ним не располагаются плывуны (пылеватый песок насыщенный водой, в нем могут утонуть просто колодезные кольца и даже хуже).
Также основной грунт непросадочный (не нарушается структура при замачивании и добавлении нагрузки). Просадочные грунты часто встречаются в южных регионах России – лессы, просадочные суглинки, пылевато-глинистые грунты.
Еще важно – опирать фундамент крайне желательно только на один тип грунта. То есть если у вас разные геологические элементы выходят на поверхность в пятне застройки, то нужно думать как опереть именно на однородный грунт.
- Вода.
Есть УГВ – уровень грунтовых вод. Он должен быть ниже уровня промерзания грунта в вашем регионе и ниже пятки фундамента хотя бы на 1м.
Есть верховодка – вода от осадков, которая может скапливаться в толще плодородки из-за водоупора в виде глины например. С этой водой решается вопрос дренажом, желательно с естественным сборосом на рельеф или принудительным, если уклона рельефа или водосборной канавы нет.
- Рельеф.
Если у вас перепад рельефа более 500мм в пятне застройки, то лучше продумать заранее как привязать МЗФЛ к рельефу, чтобы дом с одной стороны не врос в землю, а с другой, чтобы не висел в воздухе.
Как собрать больше данных по грунтам:
- Самостоятельное зондирование.
Рекомендации по самостоятельной оценке по этим ссылкам:
https://www.forumhouse.ru/posts/7941568/
https://www.forumhouse.ru/posts/4854372/
Будьте готовы, там сложно и неудобно для восприятия все описано, пишет энтузиаст, но очень грамотный в техническом плане, хорошо разбирается в теме.
Если вникнуть в суть, то самостоятельно оценить грунты будет довольно просто.
- Косвенные данные:
- Попросить геологию у соседей
Чаще всего пласты залегают однородно в пределах большой области. Но бывает и так, что даже на одном участке разные грунтовые условия, геологические элементы могут клиньями появляться именно на вашем участке и тд.
- Найти паспорт скважины соседский – обычно указывают обобщенный состав грунтов, можно хотя бы примерно понять что к чему
- Изучить соседние котлованы, можно прислать фото в хорошем качестве со срезом грунта. Понаблюдать как ведет себя вода после дождей в котлованах.
- Изучить соседские тяжелые дома, их фундаменты на предмет трещин, оценить вес этих домов (тип конструкций) и тип фундамента
В общем все что можно узнать, узнавайте и присылайте. =)