Геология при заказе проекта дома нужна или нет?

блог архитектора Никитина /

Если у вас есть геология именно вашего участка, то мы сможем в договоре взять ответственность за соответствие фундамента вашим грунтам.

Если геологии нет, то вся ответственность ложится на вас.

Я не принуждаю делать обязательно геологию, в ряде случаев она может быть не нужна просто, а иногда строго обязательна, даже если очень дорого стоит.

 

Все что я пишу на основании данных, которые вы предоставляете без геологии, нужно воспринимать исключительно как один из общих советов без всякого намека на принятие даже косвенной  ответственности с моей стороны по выбору фундамента.

 

Прошу это четко осознавать.

 

 

 

Часто спрашивают

где делать точки для геологических изысканий:

 

Минимум 2 точки по диагонали (с отступом от углов по 1-2 метра от периметра дома наружу, примерно так: https://yadi.sk/i/Spihu9X-R4puWA ). 

Лучше 3 точки (дадут плоскость – треугольник). Но опять же зависит от цены.

 

По глубине отбора проб:

Если, например, идет суглинок метра 4 под плодородкой, то не вижу смысла дальше идти.

А если слабые грунты (просадочные, пылеватые обводненные, торф и тд), то конечно лучше бы видеть картину глубже, чтобы выбрать на что опираться можно. Обычно до 8м делают.

И конечно в идеале понимать на какой отметке встанет вода, особенно весной.

 

 

 

Если у вас есть геология или вы ее планируете заказывать, то дальше можно не читать. =))

 

 

Если планируете обойтись без нее, то вот некоторые вводные для понимания.

Изучите и напишите максимум информации, которую сможете получить.

Еще ниже напишу, что можно предпринять для этого.

 

 

Что стоит принимать во внимание при выборе фундамента без геологии:

 

  1. Плодородка.

До 50см – легко убрать и заместить подушкой например из ПГС с тщательным послойным уплотнением.

 

  1. Несущий грунт.

 

Под плодородкой хороший несущий слой грунта  – плотный грунт (суглинок, глина, супесь, песок), который не разжижается и не плывет при водонасыщении. 

Мощность этого основного грунта минимум 2-3 метра (как правило этого достаточно чтобы распределить нагрузку от фундамента и уменьшить ее до минимума на нижележащие слои). Под ним не располагаются плывуны (пылеватый песок насыщенный водой, в нем могут утонуть просто колодезные кольца и даже хуже).

Также основной грунт непросадочный (не нарушается структура при замачивании и добавлении нагрузки). Просадочные грунты часто встречаются в южных регионах России – лессы, просадочные суглинки, пылевато-глинистые грунты.

 

Еще важно – опирать фундамент крайне желательно только на один тип грунта. То есть если у вас разные геологические элементы выходят на поверхность в пятне застройки, то нужно думать как опереть именно на однородный грунт.

 

  1. Вода.

Есть УГВ – уровень грунтовых вод. Он должен быть ниже уровня промерзания грунта в вашем регионе и ниже пятки фундамента хотя бы на 1м.

Есть верховодка – вода от осадков, которая может скапливаться в толще плодородки из-за водоупора  в виде глины например. С этой водой решается вопрос дренажом, желательно с естественным сборосом на рельеф или принудительным, если уклона рельефа или водосборной канавы нет.

 

  1. Рельеф.

 

Если у вас перепад рельефа более 500мм в пятне застройки, то лучше продумать заранее как привязать МЗФЛ к рельефу, чтобы дом с одной стороны не врос в землю, а с другой, чтобы не висел в воздухе.

 

 

 

Как собрать больше данных по грунтам:

 

  1. Самостоятельное зондирование.

Рекомендации по самостоятельной оценке по этим ссылкам:

https://www.forumhouse.ru/posts/7941568/

https://www.forumhouse.ru/posts/4854372/

Будьте готовы, там сложно и неудобно для восприятия все описано, пишет энтузиаст, но очень грамотный в техническом плане, хорошо разбирается в теме.
 Если вникнуть в суть, то самостоятельно оценить грунты будет довольно просто.

 

  1. Косвенные данные:
  • Попросить геологию у соседей

Чаще всего пласты залегают однородно в пределах большой области. Но бывает и так, что даже на одном участке разные грунтовые условия, геологические элементы могут клиньями появляться именно на вашем участке и тд.

 

  • Найти паспорт скважины соседский – обычно указывают обобщенный состав грунтов, можно хотя бы примерно понять что к чему
  • Изучить соседние котлованы, можно прислать фото в хорошем качестве со срезом грунта. Понаблюдать как ведет себя вода после дождей в котлованах.
  • Изучить соседские тяжелые дома, их фундаменты на предмет трещин, оценить вес этих домов (тип конструкций) и тип фундамента

 

В общем все что можно узнать, узнавайте и присылайте. =)