Дом из керамоблоков – это, по-моему, нормальный выбор.
При работе обратите внимание, что проект должен быть оптимизирован именно под керамику – потому что ее резать производитель не рекомендует, а доборы делать из обычного кирпича или доборных элементов.
Также важно внимательно следить за производством работ. Например, крайне важно закрывать каждый раз всю кладку пленкой с грузом. Потому что когда идет дождь вода скапливается в порах и очень долго высыхает, плюс размывает раствор под блоком.
Но самое главное, это вот какая мысль:
Пирог стены нужно конфигурировать так, чтобы не переплачивать за лишнюю толщину стены (теряя при этом квадраты жилья), а набирать тепловую броню утеплителем, оставив стеновому материалу достаточную толщину именно для несущей способности и для устойчивости.
Например 250 блок+100минплита минимум на 100 тысяч дешевле, чем 380+50 или даже просто 380мм.
Это реально важно. Потому что здесь скрывается очень значимая экономия денег и квадратных метров. Проблема в том, что мало кто об этом задумывается и в типовых проектах заложены совершенно не продуманные по экономике стеновые решения – 380 стена, а то и 510.
Люди повсеместно пытаются наращивать тепловую броню за счет толщины стены, но это абсолютно не выгодно. Я в расчетах это показываю часто.
Продавцы блоков и строители заинтересованы в толстой стене – работы столько же, а денег больше (кубов блока) на 30-50%. Поэтому вам неизбежно будут рассказывать про – “утеплить стоить дороже”, чем толстая стена без утепления (у меня есть расчеты реальные и по теплу и по деньгам). Что “нельзя такую тонкую стену делать”, что не пройдет по нагрузке.
Нельзя бездумно делать, кстати, согласен.
Нагрузки надо считать и не только нагрузки, но и смотреть общую пространственную жесткость всей коробки, собирать нагрузки на простенки и тд. Именно для этого и нужен продуманный проект. Чтобы за счет проектных решений потратить на сотню тысяч меньше на блоки. Хотя это конечно мелочи на фоне всего комплекса продуманных тех. решений (фундамент, кровля, террасы, фасады и так далее).
Такие «грабительские» решения (избыточно толстая стена) я встречаю постоянно и кроме лишних десятков кубометров материала, кроме переплаты за лишние работы, кроме потери жилого пространства, это влечет за собой сотни тысяч рублей перерасхода на мощный фундамент, более объемный армпояс и так далее.
Вот например посмотрите видео №3 в этой статье: