Разрешение на строительство дома формально сегодня не требуется, его заменил другой документ, который называется “Уведомление о начале строительства”. В этом посте постараюсь собрать актуальную на сегодняшний день информацию.
На сайте спроси.дом.рф неплохо представлена информация о том, что делать до начала строительства, а так же как регистрировать строение после. Копировать текст не буду – пожалуйста, переходите по ссылке, там много полезной информации.
https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/education/courses/kak-postroit-dom-ot-a-do-ya/stroitelstvo-doma/
Уведомление о начале строительства – порядок действий (кратко):
– Перед началом строительства дома необходимо уведомить местные власти;
– Для заполнения уведомления потребуются данные: собственника, застройщика, данные о земельном участке, данные о планируемом объекте;
– По результатам проверки документов, муниципалитет направит вам уведомление о соответствии или несоответствии параметров дома установленным правилам;
– По ряду причин Вам могут отправить уведомление о несоответствии. В ответе будут указаны основания отказа. Если причина в параметрах дома, скорректируйте их и направьте уведомление повторно.
Информация о том, что делать после строительства, подробно представлена здесь:
https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/education/courses/kak-postroit-dom-ot-a-do-ya/chto-delat-posle-stroitelstva/
Порядок действий после завершения строительства (кратко):
– В течение месяца после завершения работ следует уведомить об этом местные власти. Процедура практически идентична уведомлению о планируемом строительстве;
– К уведомлению нужно приложить декларацию на дом. В ней прописываются основные характеристики дома: этажность, площадь и другие параметры;
– В течение месяца после окончания строительства вам необходимо поставить дом на кадастровый учет и оформить на него право собственности. Для этого нужно произвести замеры, заказать технический план дома у кадастрового инженера, собрать необходимые документы и направить их в Росреестр;
– По результатам процедуры Росреестр направит вам выписку из ЕГРН. Теперь ваш дом зарегистрирован, имеет кадастровый номер и отображается на кадастровой карте.