+7 (921) 710 2402 - звоните (с 8 до 20 по Мск) 12@hauzez.com

Разбор проекта Альфаплан 355A

архитектор Никитин И.А.,

основатель hauzez.com

По просьбе одного из подписчиков сделал развернутый разбор одного из проектов. Мне кажется, видео получилось довольно полезное. Оно позволит вам взглянуть на вопрос выбора проекта несколько с другой стороны.
Это мой первый видеоразбор и, как это обычно бывает, первый блин комом – звук вышел ужасным. Поэтому заранее прошу меня простить на первый раз =))
Видео получилось довольно длинным, поэтому я разбил его на 4 части:
1/4 Анализ архитектурных решений
2/4 Планировка – плюсы и минусы
3/4 Как закопать более 300 тысяч на этом проекте
4/4 Ставим дом на участок
Начните просмотр с первой части:

 

1/4 Анализ архитектурных решений:
2/4 Смотрите видеообзор планировок:
3/4 Как наилучшим образом оптимизировать проект и не закопать более 300 тысяч рублей:
4/4 Ставим дом на участок:

Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с другими!

Пожалуйста, напишите свой комментарий:

38 комментариев

  1. Татьяна

    Пожалуйста, задайте ваш вопрос или выскажите свое мнение, спасибо!

    Ответить
    • Татьяна

      Спасибо. очень полезная информация — и по планировке, и по расположению на участке, и с финансовой точки зрения всё доходчиво и понятно. Хотелось бы узнать подробнее об автономном отоплении и канализации. Как котельную лучше расположить — в основном здании или пристройке? Спасибо, что находите время и бескорыстно делитесь с нами полезными советами, которые не всегда и не везде можно получить даже за деньги!

      Ответить
  2. Александр

    Мне очень понравилось . Большое Вам спасибо за бесценный вклад в развитие гражданского самообразования .

    Ответить
  3. Wlad78

    Обзор понравился. Большое спасибо за информацию к размышлению. Сам выбором проекта для загородного строительства занимаюсь наверное пол-года. Кое-какие выводы сделал для себя из огромного количества материала, в том числе и из этого обзора.
    Хотя если рассмотреть данный проект к данному участку, то мне бы он точно даже на стадии выбора не понравилься.

    Илье огромное спасибо, что пишет статьи и публикует их. После их прочтения, я лично многое изменил в своем видении строительства и проектирования дома, СВОЕГО дома!

    Ответить
  4. Виктория

    Илья, спасибо за грамотный обзор!
    В таком формате, думаю, все отлично, понятно, наглядно.
    Хочется попросить вас снять видео (все-таки, это лучший формат;) об экономии в строительстве, в том числе на стадии проектирования. Более широко раскрыть эту тему, если возможно.
    Спасибо за ваш труд!

    Ответить
    • Илья Никитин

      Виктория, спасибо за отзыв. Тема экономии в строительстве — это очень объемная тема, касается каждого шага — и планировок, и фундамента, и крыши.
      Мне хотя бы для начала мысль донести, что грамотный проект это выгодное вложение, которое окупается, а потом уж на примерах постепенно показывать к чему приводит не понимание этого факта =))

      Ответить
  5. Сергей

    Добрый день, Илья,
    Все очень интересно и полезно. Хотелось бы увидеть обзор по планированную всего участка. Дом, баня, беседка, гараж (навес), сарай, септик. Как правильно должно располагаться, сочетание общего дизайна и т.п. Большое спасибо!

    Ответить
  6. Борис Годовиков

    Прежде чем смотреть обзор минут 7-8 рассматривал проект. Нашел около 70% выявленных Вами «косяков». С остальными 30% тоже согласен. Проект можно доработать, что бы он «заиграл». Но на данном участке он действительно «не садится».
    Хотелось бы узнать Ваше мнение про фундаменты. Варианты материалов для самого бюджетного, но качественного строительства. «как сэкономить, но потом не пожалеть об этом»
    Согласен, что «Хотелось бы увидеть обзор по планированную всего участка. Дом, баня, беседка, гараж (навес), сарай, септик.»

    Ответить
  7. Светлана

    Спасибо большое, Илья! Для неспециалиста в строительстве очень доходчиво Вы указываете, на что следует обратить внимание при выборе проекта. Присоединяюсь к пожеланиям побольше узнать о канализации и отоплении, и планировании застройки участка в целом.Ваш бескорыстный труд бесценен. Теперь по-другому смотрю на картинки красивых домов. Ждём следующих уроков от Вас. С уважением. Светлана.

    Ответить
  8. виталий первушин

    Спасибо за видео уроки,да это более восприимчиво. Присоединяюсь к выше сказанным комментарий.Спасибо.
    Надеюсь что при при покупке проект я смогу обратится к Вам за консультацией.
    С уважением. Виталий.
    P.S.Простите хотелось бы узнать Ваше мнение к купольному домостроению.
    эл.адрес fazer1603@mail.ru

    Ответить
  9. Руслан

    Купил проект 101А, строю дом. Картинка красивая, а вот в реальности получается ерунда, приходится вносить изменения. НЕ ПОКУПАЙТЕ проекта АЛЬФАПЛАНА. Куча недочетов. Отправил в несколько компаний проект, чтобы посчитали металлочерепицу и никто не смог рассчитать так как отсутствуют необходимые размеры крыши. Задал вопрос в компанию где купил проект сколько необходимо кирпича для дымоходов и вентканалов и где об этом написано в проекте. Несколько раз звонил. Ответ: в проекте количество кирпича не сказано, а сколько необх. мы не знаем. А могу продолжать перечислять недостатки, но пока нет времени. Сейчас пересчитываю размеры проемов окон. А пока измерьте высоту ваших подоконников, у меня в квартире 95 см, а в проекте один на высоте 45 см, а другой на высоте 70 см.

    Ответить
    • Илья Никитин

      Спасибо вам Руслан за комментарий. Это очень ценно, когда пишет человек, который уже на себе испытал особенности нашего рынка готовых проектов =)
      Если вы не против, я процитирую ваш отзыв для подписчиков.

      Ответить
  10. Виктор

    Илья! Я ответил на вопросы анкеты, а чеклист не прочёл! Как это можно сделать?

    Ответить
    • Илья Никитин

      вопрос решили =)

      Ответить
  11. Александр

    Здравствуйте Илья! Спасибо за видео разбор проекта от компании Альфаплан. Хотелось бы в таком формате рассмотреть проект одноэтажного дома Z24 от компании Z500. Заранее спасибо.

    Ответить
    • Илья Никитин

      тоже вопрос решен — краткий анализ был сделан

      Ответить
  12. АЛЕКСАНДР

    Здравствуйте Илья!У меня один вопрос:можно ли заказать проект у Вас?И сколько это стоит оринтеровочно?С уважением Стуров А.С.

    Ответить
    • Илья Никитин

      заказать можно, только сначала нужно подобрать проект, который лучшим образом вам подойдет.
      Записаться на подбор проекта можно на этой странице:
      http://hauzez.com/podbor-proekta-cut/

      Ответить
  13. юлия

    Добрый день! Хотелось бы услышать Ваше мнение о каркасных домах.

    Ответить
  14. Алексей

    Спасибо. По-настоящему интересно.
    Очень много критики, но и много полезных советов.
    Интересно услышать разбор Вашего проекта по такому же плану: архитектурные решения, планировка, материалы, привязка к участку.

    Ответить
  15. Владислав Вельяминов

    Откровенная лажа от прохиндеев, которые не показали НИ ОДНОГО СОБСТВЕННОГО ПРОЕКТА, но примазываются к знаменитому архитектурному бюро. По старой басне «ах Моська, знать она сильна…..»
    Я строитель, сам построил по их проектам штук 15 домов. Так что знаю, о чем говорю.

    Ответить
    • Илья Никитин

      Что тут скажешь =))
      Спасибо за ваше мнение

      Ответить
  16. Дмитрий

    Илья, я присоединяюсь к выражениям благодарности! Ваши статьи и видеоролики — отличный ликбез для застройщиков.
    Подобно Татьяне (пост №2), я не раз задумывался о выносе котельной за пределы дома. Вижу здесь и плюсы, и минусы. Хотелось бы узнать Ваше мнение. (Мнения и опыт всех заинтересованных тоже весьма интересны). Спасибо.

    Ответить
    • Илья Никитин

      Мое мнение — нужно всегда смотреть на конкретную планировку и ситуацию. В целом, я бы не стал делать отдельностоящим помещением котельную, чтобы не тянуть магистралей до дома, а вот пристроенный объем вполне допустим по-моему в ряде случаев.

      Ответить
      • макс

        Илья , возможно разобрать недочеты и варианты решения по проекту 337А альфаплан, купить проект пока не решаюсь, спасибо.

        Ответить
        • Илья Никитин

          Если говорить прямо, то это почти весь набор проблем, про которые я постоянно говорю — огромный перерасход материалов на сотни тысяч рублей, планировки (в вашем еще кстати «куда ни шло», если не замечать ряд моментов), невзрачная архитектура и сам проект, в котором заложены скрытые «мины» в узлах и еще и еще.
          Читайте внимательно статьи, смотрите видеообзоры.

          Ответить
  17. Олег

    Я бы этот дом располовинил и отзеркалил только лицевую половину. Расположение общественной половины оставил, как на видео 4/4 в самом конце…

    Ответить
  18. Дмитрий

    Спасибо за анализ архитектурных решений. Многое становится понятными. Проект заказывать только у Вас.

    Ответить
  19. ЕЛЕНА

    Спасибо за видеообзор, весьма познавательно.С нетерпением ждем еще!!!

    Ответить
  20. Сергей

    Здравствуйте. Илья,огромное спасибо за ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНУЮ информацию! Такое не всегда найдёшь на форумах и придётся перерыть весь Интранет. Мы уже с вами можно сказать начали работать по подбору проекта и надеемся Вы и ваши сотрудники поможете осуществить мечту нашей семьи! Продолжайте в том же духе,развития Вам и процветания!

    Ответить
    • Сергей

      P.S. Просили внести замечания=) в техническом плане съемки видео. Может микрофон или мышку держать по дальше друг от друга? А так все супер!=)

      Ответить
      • Илья Никитин

        Да, извините за ужасное качество, поздно заметил, переснимать не вариант было.

        Ответить
  21. Дмитрий

    Видео познавательное, как всегда. Надо бы на звук фильтр наложить — высокие срезать. Тогда щелчки не так бы колонки убивали…

    Ответить
    • Илья Никитин

      Да, еще раз извиняюсь, как мог правил видео, так получилось.
      Буду делать новые с уже лучшим качеством.

      Ответить
  22. Светлана

    Спасибо огромное!!!
    Часть из этого- мысленно для себя прошла; физически «накосячить» еще не успела :)
    Все равно мысленно остались еще «мелкие неувязки». А в таких делах, думаю (считаю!), их количество должно быть сведенным примерно к 0,0..
    Формат подачи — наилучший! Именно то, что надо.
    Качество звука «перевешивается» полезностью информации!!! :)

    Ответить
  23. Сергей

    Илья,большое спасибо за предоставленный материал.Видео формат, оптимально подходит для восприятия анализа,проекта домов со всеми плюсами и минусами,предлагаемого проекта.
    Хотелось бы так же узнать побольше информации о преимуществах типов фундаментов,а также типов кровли(плоских,двухскатных,сложных).А также устройства канализации дома.

    Ответить
  24. Корольков

    Илья спасибо за проделанной труд. Ты и твоя команда очень продвинутые. Сам занимаюсь отделкой домов богачей и там миллионов не считают, но проекты сырые и додумывать приходится самим.обязательно всё перечитаю сначала и оставлю коменты.надеюсь на ответы.

    Ответить
  25. Павел

    Очень информативно, спасибо.

    Ответить

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Pin It on Pinterest

Share This