+7 (921) 921 107 7206 - звоните (пнд-птн с 8 до 19 по Мск) 12@hauzez.com

Вопросы при выборе проекта дома. Планировки

архитектор Никитин И.А.,

основатель hauzez.com

Привет!
Сегодня самая интересная тема для всех застройщиков – планировки.
Как понять насколько грамотная планировка?
Что мне вообще нужно от дома?
Как увидеть скрытые проблемы в планировках?
 Условно, я разделю эту тему на 2 части – вопросы о помещениях (о прихожей, о гостиной и тд) и общие вопросы выбора планировок.  Начну со второй части:

Вопрос 1.

Сколько вам реально надо квадратов и комнат?

 

 

Вроде банальный вопрос. Но очень часто я вижу, как люди сначала хотят больше комнат, больше площадей. А когда дело доходит до стройки или до переезда, то приходит понимание – столько-то ведь и не надо было. Как это все теперь топить, сколько денег тратить на отделку, обслуживать как.
Бывает обратная ситуация – люди хотят впихнуть максимум в минимальную площадь. Идея неплохая, целое поле для оптимизаций. Но нужно четко понимать границы комфорта, чтобы не настроить себе конур вместо комнат.
Поэтому я и призываю – спросите себя – сколько вам нужно квадратов, сколько комнат?

 

 

 

Рекомендации:
1. Не гонитесь за количеством – гонитесь за качеством. Лучше три достойные комнаты, чем 4 тесных спальни.
2. Продумайте все функции в доме, выпишите их на бумажку. Понятно, что хочется и прачечную, и мастерскую, и спальню каждому члену семьи. Но мыслите рационально.
3. Обязательно учитывайте перспективу лет 10. Потому что когда дети вырастут, они почти точно навсегда переедут из дома. А вы останетесь с кучей пустых квадратов, которые нужно будет убирать и отапливать.
4. Обычно для семьи с двумя-тремя детьми достаточно схемы – гостиная-столовая+2-3 спальни. Если один ребенок, то 2 спальни.

Вопрос 2.

Какие площади комнат?

 

 

 

Очень часто..  очень, я вижу проекты, в которых просто нарезаны клетушки по 8-10м2.
Вы ведь хотите другой уровень комфорта? Вы ведь из квартиры в дом переезжаете? Зачем загонять себя в такие условия, не понимаю.
 А бывает еще хуже – комната в 9-10м2 с мансардным скосом. Ну то есть вы смотрите на планировки – все вроде нормально, комната небольшая. А когда вы начнете стропила ставить, то осознаете – там жить нельзя – потолок прямо давит на голову. И оказывается, что это не спальня, а шкаф!
 Я ни в коем случае не хочу сказать, что мансарда это неудобно. Наоборот, тем, кто говорит – нам только 2 полных этажа, я обычно отвечаю – “вы просто не умеете их(мансарды) готовить!”
Вот пример:
Рекомендации по вопросу 14:
1. Не делайте комнат меньше 11-12 м2. Ну в крайнем случае пусть одна такая будет. Комфортный размер для спальни – минимум 12м2, лучше 14-16-20.
2. Не страдайте гигантизмом. Спальню площадью 25м2 тоже надо “уметь готовить”. Часто замахнутся на площади, а потом просто расставят мебель по углам и привет спортзал =)
3. Когда изучаете планировки – смотрите на мансардные скосы потолков! Не поленитесь и нарисуйте в натуре, вы удивитесь. Очень больная тема это.

 

 

Вопрос 3.

Сколько этажей вам нужно?

 

 

Вечный вопрос. Не смогу в формате этого письма полноценно ответить. Скажу лишь – два этажа далеко не всегда лучше одного. И по деньгам, и по комфорту. Просто рекомендую изучить вопрос и дважды подумать – нужно ли вам именно 2 полных этажа, или вообще 2 этажа.
Поузнавайте мнение людей, которые жили в 2х этажном доме. Обязательно позднее напишу статью на тему плюсов и минусов одно и двухэтажного дома. А пока краткий совет – до 120м2 и участке более 8 соток – один этаж, остальное – 2 этажа. Но все это индивидуально!

 

 

 

Вопрос 4.

Вам действительно нужен цокольный этаж?

 

 

Бывают ситуации, когда это необходимость, когда это экономически оправданно. Но моя практика показывает, что в большинстве случаев, это просто закапывание в землю серьезной суммы денег – от полумиллиона рублей и выше. Не думайте, что добавив к стенам фундамента несколько десятков сантиметров вы получите полноценный подвал, в итоге все выйдет гораздо дороже.
Еще раз оговорюсь – стараюсь писать кратко, чтобы все успеть озвучить. Если у вас есть конкретные вопросы  – пишите мне, постараюсь ответить (но не обещаю – много работы).

 

 

 

Вопрос 5.

Вам нужен загородный дом или большая квартира на участке?

 

 

Важно понять, что загородный дом – это не квартира. Это совершенно другой уровень жизни, жизни за городом, на земле. Другой принцип организации пространства.
У вас есть уникальная возможность создать себе настоящий дом, а не коробочку с нарезанными комнатушками и окнами от хрущевки. Чаще всего, когда застройщики сами рисуют планировки, то получается именно квартира =))

 

 

В чем разница?

1. В планировках. В двух словах не скажешь, проще всего сравнивать.
Кстати, насчет сравнений: Я начал делать разборы проектов домов, где анализирую в том числе планировки, показываю какие ошибки и скрытые проблемы есть в том или другом проекте.
Поэтому – подписывайтесь на мой канал в youtube по этой ссылке>>>, чтобы не пропустить новые полезные видео.
Там же можно уже кое-что посмотреть.

 

Но продолжу тему отличий квартиры и дома.

 

 

 

2. Второй свет и скошенные потолки. Не обязательно делать второй свет на всю высоту второго этажа – гораздо выгоднее и эффектнее сделать его скатным. Или еще лучше – занять под него лишь часть гостиной. Тогда и визуально будет мощно смотреться и площади не потеряете.
Мансарда также создает невозможное в квартире ощущение загородного дома. Важно только, повторюсь – “правильно ее готовить”.
Разрез проекта Геометрия от hauzez.com

Обратите внимание, на эффектный второй свет, который при этом использует лишь бесполезные зоны мансарды.

К сожалению продавцы проектов редко когда покажут вам разрезы. Но когда выбираете проект, рекомендую  отдавать предпочтение мансардным помещением без обрезанного потолка.

Это важно, потому что без этой обрезки комната становится просторной, не зажатой, с уникальной геометрией. Пока же в подавляющем большинстве проектов потолок мансарды уменьшают, режут ради стропильных затяжек и холодного чердака, который кстати потом часто забывают вентилировать как проектировщики, так и строители =)).

Вопрос 6.

Есть в проекте элементы премиум класса?

 

 

 

 

Говоря слово премиум – я совершенно не имею ввиду, что это что-то супердорогое и неоправданное. Всегда нужно искать баланс. И почти всегда можно за счет грамотного проекта получить за те же деньги результат совершенно другого уровня – вместо коробочки, современный дом.

 

 

 

Так вот. Кроме второго света, обратите внимание на эти вещи:
1. Камин.
Вам совершенно не нужно городить массивный камин. Это дорого, и чаще всего он меньше греет, а больше высасывает теплый воздух через дымоход. Сейчас существуют энергоэффективные каминные кассеты – которые не только дадут вам безопасный живой огонь, но и не позволят замерзнуть дому когда нет света. И по деньгам это гораздо приемлемее.
2. Панорамное остекление.
У нас еще очень силен стереотип – окна должны быть маленькими, чтобы не терять тепло. Сейчас не формат для подробного анализа этого стереотипа. Поэтому ограничусь фразой: обязательно используйте панорамное остекление, но с умом, без фанатизма.
3. Террасы.
Они связывают дом и природу. Забудьте уже о балкончиках и эркерочках (о них ниже =)) ). Делайте большие террасы и проводите больше времени летом на воздухе.

Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с другими!

Пожалуйста, напишите свой комментарий:

244 Comments

  1. Сергей

    Тоже интересен энергоемкий материал полистиролбетон. Производитель заявляет, что сам материал является теплоизолятором и не требует доп. утепления. Также у этого материала на много выше прочность. Что скажете по сравнению с газобетоном?

    Reply
    • Александр

      Илья здравствуйте, у нас с женой большая дача за городом 20 соток, домику уже более сорока лет, решили строить новый хороший дом, что бы можно было жить в нём и зимой, чем больше об этом думаю, тем больше прихожу к выводу что потянем только на каркасный дом, хотел бы вашего совета по строительству каркасного дома.

      Reply
      • Илья Никитин

        Здравствуйте! Это вопрос слишком широкий, как можно одним советом все о каркасной технологии вам рассказать? Можно так попробовать – заказывайте суперподробный проект и бригаду, которая будет строить строго по проекту. Либо нанимайте высокопрофессиональных строителей каркасов плюс обычный проект. Но таких строителей я по России знаю единицы и ценник у них такой, что выгода от каркаса уходит просто в минус. =)

        Reply
        • Антон Андреевич Корчевский

          Посмотрите дома Сергея Домогацкого

          Reply
          • Илья Никитин

            =)) Думаете я их не видел? Раз статья эта про планировки, то откомментирую, что с планировками просто беда там. Про остальное пока умолчу.

    • Татьяна.

      Спасибо большое за статьи! Очень нужная и актуальная информация. Действительно многие нюансы не учитываешь,по незнанию, когда только вникаешь в суть дела.

      Reply
    • Yuliana

      Я в восторге от информации. Использование ненужной части мансарды для второго света в гостиной, террасы вместо убогих балкончиков, панорамное остекление – это вся та красота и удобство, что по уму можно создать за разумные деньги. С большим удовольствием читаю статьи, спасибо)

      Reply
    • Дамир

      Продаем и тот и тот материал.
      Полистиролбетон и газобетон одинаковы по теплопроводности
      но полистиробетон менее прочен и часто производители (а это не заводы с автоклавным газоблоком) не выдерживают технологию

      Reply
      • Илья Никитин

        да, стабильность качества очень важный параметр

        Reply
    • Наталья

      Очень интересно

      Reply
  2. Тимур

    Илья добрый день! Спасибо Вам за очень полезные статьи! Узнаешь много полезного для себя! Особенно для человека не очень сведущего в этой теме! А хочется наоборот)))! Хотелось бы побольше узнать по теме “мансарды” ! Очень интересует этот вопрос! Илья можете показать на примере( фото, картинка, план) , что такое мансардное помещение без обрезанного потолка и мансардное помещение с обрезанным потолком? Спасибо!!!

    Reply
    • Илья Никитин

      Тимур, спасибо вам за отзыв! Будет дальше отдельная статья, даже две статьи про мансардный этаж.

      Reply
  3. Roza

    Здравствуйте. Не могли решиться на строительство дома. Наткнувшись на вашу статью поняла – это знак, нужно рескнуть)))) Мы с мужем очень далеки от этой сферы, по – этому пугает все! В статье все чётко и даступно изложено. БЛАГОДАРЮ!

    Reply
    • Григорий

      Давно читаю отзывы на статьи архитектора. Но не встречал ни одного отзыва(если такие появились ,то подскажите ) где люди написали что они купили проект и с помощью его, построили дом. Наверное если бы дело обстояло именно так, как пишет архитектор, то тут были именно отзывы о практическом применении его проектов, а тут пустота, ни плохих, ни хороших отзывов, что вызывает большие сомнения в том что это действительно проекты которые работают.

      Reply
      • Илья Никитин

        Григорий, если коротко – то нет времени просто, мы переполнены заказами, я лучше при возможности статью еще одну напишу, будет людям польза. Собирать отзывы, встречаться с застройщиками это супер, когда-то будет сделано, но обещать ничего не буду.

        Reply
        • Григорий

          А зачем вам самим встречаться с застройщиками и собирать отзывы? Если как вы пишите ” мы переполнены заказами”, то отзывы на практическое применение проектов Никитина сами бы лились сюда потоком. А их нет, ни одного. Почти все, или все начинаются словами ” вот хотим построить…” ну итд. Пишут те кто по проектам ничего не строят а только с “интересом читают”

          Reply
          • Илья Никитин

            Уважаемый Григорий. У меня нет никакого желания перед вами оправдываться за то, почему сюда “отзывы не льются потоком”. Но я отвечу тем не менее, так как тут публичное пространство.
            Как вы выразились почти все комменты начинаются словами “вот хотим построить”. И это очевидно – здесь пишут люди, которые только собираются строить дом или заказывать проект.

            Человек, который уже заказал проект и погрузился в стройку с головой никогда не придет в эти статьи, потому что для него пройденный этап, это вводная информация для размышления, для понимания того, как правильно выбирать, на что внимание обращать и так длаее. Мне даже после заказа проекта во время стройки звонят за советом лишь единицы.
            Надеюсь я ответил на ваш вопрос. ; )

          • Григорий

            Да, на вопрос мой, вы ответили. Те кто купили проект находятся в стадии “погрузился в стройку с головой ” это объясняет почему нет отзывов. Может люди которые построят, всё таки поделяться опытом.

    • Вячеслав

      Здравствуйте Илья, спасибо за статьи. То , что Вы пишите я так и представляю свой будущий загородный дом. Хотелось бы конечно Ваш проект , но реально общаясь и обговаривая уже желаемое на участке. Но увы это невозможны. Но советы Ваши полезны. Мы с женой хотим дом 70 квадратов и до стал с мансардами . Одноэтажный и с подвальчиком для соления не по всему до

      Reply
  4. Игорь

    Статья без воды, все четко.
    Жду выпуска видио или статьи с подробной планировкой “Современный красивый дом с плоской кровлей для семьи” уж очень стильный дом(как для меня), планирую такой, только одноэтажный с цокольным этажом, хотелось бы, чтобы внутри было тоже, так классно! Спасибо и удачи!

    Reply
    • Гульчачак

      С удовольствием читаю ваши статьи! Спасибо! Мы готовимся строить дом. У нас дом старенький из бревна, деревенский. Хотим современный, с панорамным остеклением, но потянем каркасный только… вы выше написали, что нам может каркасник дороже обойтись, это пугает. Думали, что сьэкономим… очень ждем следующие ваши статьи!
      И да, хорошо, что люди здесь сидят до того, как дом построят. Иначе поздно будет. Придется исправлять ошибки, а то и вовсе жить в том, что наворотили, не глянув на ваши статьи))

      Reply
      • Ирина

        Построила дом…с полумансардой…высота под скосом 1,70. Очень жалею, что не выбрала проект двухэтажного…во-первых, с утеплением – целая морока…везде пытаемся приток холодного воздуха из так называемых “мостов холода” с чердака прекратить; утепленные скаты тоже отдают холодом; во-вторых через скаты ( а они у нас над головой) все равно не очень хорошая шумоизоляция…дом расположен недалеко отБалтийского моря, соответственно слышится , когда сильные ветрА, в-третьих, по бюджету: утепление, плюс подшивка потолка коробами из гипсоплиты вышло также недешевым удовольствием. Я, как построившая дом, дала бы один совет будушим застройшикам, которые , конечно, считают бюджет, заказывайте проект и обсудждайте все его детали на этапе проектирования, со своим строителем, потому что разные архитектурные прибамбасы всегда “тянут” за собой дополнительные траты. Так случилось, например, с эркером…архитектор “втюхнул ” нам его…я сейчас смотрю и думаю:”а зачем он нам?” Желаю удачи!!!

        Reply
        • Илья Никитин

          Тот факт, что вам построили мансарду, извините за выражение, через одно место, не означает, что “разные прибамбасы всегда тянут траты”. =) Грамотный и подробный проект плюс строители, исполняющие строго по проекту и у вас не будет фраз типа “приток холодного воздуха прекратить”.

          Reply
  5. Roman

    Все супер! Можно увидеть план дома “современный красивый дом с плоской кровлей для семьи” . И сколько стоит у Вас полный проект дома. Хочу такой

    Reply
  6. Адрей

    Да, очень толково.

    Reply
  7. Григорий (вредный)

    Вот случайно нашел свой вопрос и ваш ответ:
    Гриша 16.12.2017 в 20:54
    Добрый день! А где можно прочитать отзывы людей которые купили проект и по нему построили дом?
    Ответить
    Илья Никитин
    Илья Никитин 18.12.2017 в 19:05
    В разработке эта идея. Собираем пока помаленьку отзывы, хочу в виде интерактивной карты России сделать. Но пока руки не дошли, извините.
    Ну это так, информация к размышлению.

    Reply
    • Илья Никитин

      Очевидно вы хотите меня не противоречии поймать? Но нет тут никакого противоречия. Извините, не буду больше вам отвечать, смысла не вижу.

      Reply
      • Ирина

        Всё предложенное в статье ясно, понятно, разжевано в TV проектах. Меня более всего интересует инженерная сторона комфорта: устройство, в том числе и расположение, с/узлов, кухни, погреба, использования автономных систем освещения, отопления, канализации. Стены это понятно. А фундаменты. Дом на то и дом, чтобы не как в городе. Но и не так, чтобы как в дремучие времена на даче.

        Reply
  8. Григорий

    Да, бесспорно, подвал или цоколь это большие траты, но эта опция которую нельзя сделать потом, на своём опыте знаю, что это очень удобно. У меня правда техническое подполье( это когда высота меньше 2-х метров). Там разведена вся вода канализация и отопление по дому , уже не раз говорил спасибо тех подполью за то что очень удобно обслуживать коммуникации. Так что начинающим строить предлагаю крепко подумать, деньги не малые, .но хорошие вещи всегда стоят дорого.

    Reply
  9. Арина

    Спасибо, огромное за статьи! Для меня очень интересная и ценная информация!

    Reply
  10. Александр

    Согласен. Жду вторую часть. Спасибо.

    Reply
  11. Катерина

    Дельная информация! Жду продолжения!

    Reply
  12. Елена

    Очень интересная информация. Большое спасибо.

    Reply
  13. МИХАИЛ

    Да! Интересная тема!А как у вас отделочными работами обстоят дела? Я вот к примеру большой любитель эркеров с витражами и каминов в стиле 18-19вв?! Как у вас с этим обстоят дела? Еще очень интересуют безрессурсные технологии по отоплению дома!

    Reply
    • Илья Никитин

      Отделкой мы не занимаемся, экреры, вензеля и прочее – это нечто противоположное тем подходам, которых я придерживаюсь. =) Это не значит, что я против, просто не моя тема, это как любить кареты и лошадей, но ездить на работу в современных авто.

      Reply
  14. Ильдар

    Добрый день, Илья! Прочитал статью, нормально написано, я только начинаю стройку и у меня уже куча разных планировок. Сейчас дело стоит в межевании участка.

    Reply
  15. Ольга

    Илья, спасибо. Интересно и познавательно. А как Вы относитесь к бассейну, небольшому не внутри дома, а рядом)? Спасибо.

    Reply
    • Илья Никитин

      да никак не отношусь. =) Зависит от ваших запросов. В принципе реально сделать, тут тольков важно уйму технических нюансов учесть – чтобы грунт воспринимающий нагрузку через фундамент от дома не был ослаблен, чтобы морозное пучение зимой не ломало бетонную чашу, чтобы защита от осадков была на уровне, дренаж, ливневка, конструктив… Там столько всего.. Но реализуемо.

      Reply
  16. Валентина

    Илья, здравствуйте! Очень полезная статья. Мои дети получили 15 соток для строительства дома, как многодетная семья. В семье трое взрослых(дочь с зятем и я(тёща), а так же трое детей. Старшему 15 лет, а девчатам 8 и 10 лет.
    Дети хотят строить дом из газобетона, а я деревянный из бруса.
    Много нюансов у нас на участке. Очень близко расположены грунтовые воды, а значит отцокольного этажа мы отказываемся, это точно.
    Для нашей семьи я думаю будет достаточно гостинная+кухня-столовая и 3 спальни, потому как старший ребёнок закончит школу и уедит учиться в другой город.
    Очень много полезной информации мы получили и с нетерпением ждём другую информацию.
    С уважением Валентина.

    Reply
  17. Сергей

    Добрый день. Подскажите пжста среднюю стоимость проекта дома 150-200м в вашем бюро

    Reply
    • Илья Никитин

      Добрый день! Типовой проект без учета возможных переделок пока стоит 57тр, индивидуальный проект обсуждается индивидуально – зависит от задач и вводных условий, в инд.работу беру выборочно.

      Reply
      • Андрей

        Мы построили дом!!! Взяли проект, переработали немного под себя, но сейчас мы бы сделали многое по другому. Дом красивый, но есть несколько моментов, которые надо было предусмотреть сразу. Кому интересно, могу ответить.

        Reply
        • Светлана

          Андрей!Очень интересно,чтобы Вы сделали по-другому?Чего не предусмотрели?

          Reply
        • Андрей

          Очень интересно.

          Reply
        • СветланаМ

          Мне интересно)) можно ответить на почту uprto2@yandex.ru

          Reply
        • Наталья

          Спасибо за практический отзыв, интересно узнать о «подводных камнях». Как можно с вами связаться?

          Reply
        • Лилия

          Андрей, здраствуйте! Хотим строить дом и нужен совет человека имеющего этот опыт. Напишите, пожалуйста, про свой. Что нужно предусмотреть сразу же.Буду очень благодарна.

          Reply
  18. Наталья Смирнова

    Наконец-то услышала адекватные советы! До многого из этого пришлось доходить своим умом, а это большие затраты времени и сил.

    Reply
  19. Сергей

    Статья как говориться “зашла”. Кратко и по делу. Буду ждать следующую ссылку)))
    Ну и пару вопросов к Вам:
    1. Где Вы территориально находитесь?
    2. И очень хочется увидеть реальный пример Вашего построенного творчества.

    Reply
  20. Рамзес

    Коротко и по делу!
    В ожидании получения земли для многодетных… поэтому следующий год посвятим строительству.
    Хотим второй свет-идея со скошенным зашла на ура! Спасибо за инфу!

    Reply
  21. Дмитрий

    Хочу сказать, что для меня , все что написано в статье уже не новость. Но для кого-то это очень даже полезно.
    Я строитель с почти 25 летним стажем. Себе построил два дома с подвалом , с мансардой и без неё. Площади 520 и 220 м2. Все продал . Многое построил разным людям и понимаю только сейчас сколько для счастья надо квадратов)). Сейчас планирую одноэтажный дом для себя , без подвала , в 150м2 примерно с большой гостиной и террасами.

    Reply
    • Илья Никитин

      Дмитрий, обязательно прочтите статьи, которые я буду присылать далее. Уверен, вы найдете массу пользы для специалиста – будут технические вопросы и анализ и тд

      Reply
  22. СветланаМ

    Добрый! Планирую самостоятельно дом) 8х11 по внутреннему )) было бы интересно ваше мнение) куда можно отправить зарисовки) художества

    Reply
  23. Анастасия Сапожникова

    Добрый вечер, подскажите Ваше мнение о домах из сип панелей. Может быть вы делали обзор на ютубе? Большое спасибо за интересную статью)

    Reply
  24. Татьяна

    Илья, здравствуйте! На одом дыхании и с огромным интересом прочитала вашу статью, огромное вам спасибо !!! Подписалась на ваш канал в youtube, буду ждать новых статей и видео. Около 2-х лет назад загорелась целью построить купольный дом из соломенных блоков. Уже предварительно просмотрела много информации: и печатной и видео. Общалась с руководителем строительной фирмы”Золотое Сечение” в Новосибирске. Меня интересует вот какие вопросы: ваше мнение о купольных домах? Действительно ли они настолько энергоэффективны? Приходилось ли вам самому общаться с людьми, построившим купольный дом или проживающих в купольном доме? Могли бы вы спроектировать купольный дом с учетом вашего опыта по строительству? БЛАГОДАРЮ !

    Reply
    • Михаил

      Здравствуйте. Не могу найти тот готовый проект, который хочу. Нарисовал для себя проект мечты, но теперь нужен для него проект, который бы учитывал все корректировки относительно размеров строительного материала, норм по строительству, всех нюансов строительства и т.д. Заказать в проектной организации – очень дорого. Что посоветуете вы?

      Reply
      • Илья Никитин

        Я посоветую не использовать слово очень дорого для начала. =) Постоянно повторяю – не важно сколько стоит, важно сколько это вам дает. Если вам ничего проект не дает в реальной пользе или выгоде, то даже 1000 рублей за него заплатить дорого и уж тем более дорого, если проект за тыщу “поможет” вам дом построить на 600тр дороже. Вот так действительно же не очень дорого – купил за тыщу, а на стройке потерял 500. =)))
        Второе. На 90% уверен, что то, что вы нарисовали никуда не годится, извините за прямоту. В конце серии статей будет статья с чеклистом проверки планировок – почитайте, задайте себе все вопросы оттуда и многое для вас прояснится. =)

        Reply
  25. Надежда

    Добрый день. Заинтересовал ваш взгляд и подход к вопросу строительства. Много дельных советов , за что большое спасибо.
    Планируем строится. Остановили свой выбор на сип-панелях. Хотелось бы узнать долговечность домом из данного материала. Спасибо .

    Reply
  26. Екатерина

    Добрый день, спасибо за статью, очень жду вторую часть – понимание тонкостей уже пришло! Можно ли получить какую-то индивидуальную консультацию по моему проекту – есть дом, нужно нарезать комнаты?

    Reply
  27. Оксана

    Здравствуйте, спасибо за статью, жду продолжение.

    Reply
  28. Денис

    Здравствуйте, Илья. Спасибо за статью. Будем изучать ваш сайт, посмотрим ролики. Вопрос выбора проекта дома как раз сейчас актуален. Собираемся строиться в Крыму. Хочу построить дом максимально своими руками, однако опыт в стройке очень небольшой, поэтому хороший проект крайне важен.

    Reply
  29. Ольга

    Здравствуйте, Илья. Спасибо, очень полезно! Пожалуйста, подскажите, имеет ли смысл делать большие застекленные веранды, например, с целью сохранения тепла, как в этом проекте: *Реклама фирмы Хонка?* Как Вам вообще этот проект, нравится?

    Reply
    • Илья Никитин

      Имеет смысл, только это решение с технической точки зрения как правило или очень дорогое для среднего класса или уродливо выглядящее. В варианте проекта от хонки, сделано на ал. профиле, выглядит неплохо (там где в цвете графит), это самый пока разумный вариант – чтобы вид был и по деньгам не космос, мы такие вещи также разрабатываем. Но в этом проекте в жертву принесли инсоляцию дома (если я верно понял ориентацию дома) – за такими вылетами кровли, плюс остекление (также есть есть коэф. поглощения светового потока) гостиная станет всегда затемненной, там не будет солнца. В общем нужно очень аккуратно с застекленными верандами работать – располагать сбоку, тщательно подбирать систему остекления, планировать бюджет. С другой стороны нужно также тщательно планировать не только поступление солнечной энергии, но и защиту от нее, причем только в летний период. Этому посвящено целое направление в архитектуре – solar architecture. Элементы этих систем мы используем в наших проектах в обязательном порядке.

      Reply
  30. Ольга

    Огромное Вам спасибо! А вот такое, с высоким коньком и панорамным остеклением? *Реклама?* Не рискованно ли строить такое руками российских умельцев? Выглядит как довольно технологичная постройка, требующая соответствующего опыта и знания нюансов.

    Reply
  31. Ольга

    Я не рекламирую Хонку :). Мне просто очень нравятся такие дома, и они есть у всех финских компаний, представленных в России. Но я не нашла подобных проектов у российских компаний. Нет спроса в России, или нашим такое не по силам? Я хотела бы такое построить, но у финнов дорого, а нашим заказывать страшно. Поэтому очень интересно Ваше мнение.

    Reply
  32. Олеся

    Здравствуйте Илья. Очень интересная статья, буду читать остальные и знакомится с вами поближе. Я только обдумываю проект дома, но задача у меня два в одном. Нужен небольшой дом, на две семьи, мою и родителей, с двумя независимыми входами. Одна часть больше, где моя семья, а другая меньше- у родителей. как это все совместить, так чтобы не увеличивать сумму расходов? и где посмотреть варианты? Ничего подходящего в интернете пока не нашла, смотрю в основном pinterest.

    Reply
    • Илья Никитин

      Добрый день! В пинтересте стоит дизайн смотреть и архитектуру, а проект это гораздо большее, и даже не планировка. Типового проекта вы не найдете такого, только индивидуальный.

      Reply
  33. Ирина

    Илья, доброго дня! Закончили проект дома из лафета. Начинаем стройку. И предательски закрадываются сомнения, а не будут ли маловаты комнаты для такого дома….. Есть какие-то нормы? Комнаты по 30, 19, 33….

    Reply
    • Илья Никитин

      квадраты комнат далеко не определяющие понятия, можно сделать большие комнаты и это будет пустынный стадион, а можно комнату квадратов на 10 сделать так, что будет лучше 20м2.

      Reply
  34. Лариса

    Очень рада, что наткнулась на ваши статьи. Потому как собираемся строить дом, но не можем определиться по многим пунктам. Мужу нравится одно, мне другое. В ваших статьях я наконец то нашла ответы на многие мои вопросы, а главное могу сослаться на мнение специалиста. Надеюсь муж так же оценит. Спасибо за труд.

    Reply
  35. Любовь

    Спасибо за информацию. Много полезного и интересного. Жду продолжения !

    Reply
  36. Людмила

    Спасибо Илья, для нас это интересно. Собираемся строиться, просматриваю все , что касается строительства. С удовольствием буду смотреть все ваши интересные темы.

    Reply
  37. Татьяна

    Спасибо за информацию! Строимся в виде загородного дома из старого дома. Очень непростые решения.
    Жду продолжения. Нахожу ответы на свои вопросы, особенно в части касающейся мансарды.

    Reply
  38. Гюльнара

    Спасибо Вам за полезную информацию! Обязательно учту при проектировании.

    Reply
  39. Светлана

    Панорамные окна, это конечно классно, но как быть если дом в обычной деревне, а не в охраняемом поселке?

    Reply
  40. Алексей

    Коротко и ясно. Интересно, познавательно и полезно для меня. Мне понравился материал и его изложение. Спасибо.

    Reply
  41. Марина

    Огромное спасибо за статью, много нового, не капли не сожалею с первой статьи о подписке. Уже + в Вашу копилку доверить Вам проект моего будущего дома.

    Reply

Submit a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *