На днях произошла очередная наглядная история, которая сначала вызвала сильное раздражение.

Но, как мне кажется сейчас, она будет интересна всем людям, которые планируют или уже строят свой загородный дом.

Хочу ей с вами поделиться.

Один из заказчиков типового проекта дома написал, что закупил по совету строителей ЭППС под полусухую стяжку с теплым полом:

У меня сразу по классике – гнев, отрицание, принятие. =))
С вашего позволения, чуть позже поясню что именно тут “не так”.

Сразу такие мысли:
“Опять двадцать пять, ну сколько можно закапывать свои же деньги на чужих советах. Это же выброшенные тысяч 100 рублей!”

И вторая, уже более конструктивная:

“А что если рассказать эту историю тем, кто планирует потратить свои миллионы рублей на строительство дома, но пока не знает, где и какие грабли их ожидают?”

Кстати поэтому я и рассказываю ее вам сейчас. =)

Так в чем же проблема?

Почему такая бурная реакция?

А вот почему:

Это пишет заказчик, который ранее заказал у нас типовой проект дома с доработкой под свой запрос.

И в проекте дома есть конкретные указания на материал утеплителя под стяжку, на состав пирога под теплые полы и так далее.

Но строители просто не изучив проект дома, предлагают заведомо излишнее и дорогое решение – утеплитель ЭППС вместо проектного.

А ранее в чате телеграмм канала я уже считал, что на этом типовом проекте замена обойдется заказчику около 80 тысяч рублей.

Вот кстати мой ответ в этом же чате:

Чему учит эта история?

Во-первых, тут наглядно видно, что лишь одна строчка в грамотном проекте сберегает десятки тысяч рублей. А ведь таких “строчек” (проектных решений) должно быть прописано сотни.

Во-вторых, выходит на первый план вопрос:

А как же найти грамотный проект дома?
Как понять вообще грамотные там решения или устаревшие картинки, которые помогают лишь закапывать ваши деньги?

Ну а в-третьих, эта история наглядно показывает, что мало найти продуманный и максимально детализированный проект (уровень детализации в проекте тоже кстати отдельный вопрос), нужно еще уметь анализировать проект и советы строителей, соседей и так далее. 

Меня зовут Никитин Илья, я архитектор с практическим опытом около 19 лет, помогаю людям принимать обдуманные решения в малоэтажной стройке.

Если хотите больше пользы о малоэтажной стройке (про планировки, архитектуру, посадку на участок и тд), то переходите в удобный вам мессенджер:

Еще раз спасибо вам за внимание, надеюсь смог быть вам полезен.

С уважением, архитектор Никитин И.А.

Архитектор Никитин Илья Алексеевич   ИП Никитин И.А.     ИНН540697484040     ОГРНИП 310392522900070      +7(4012)522402     7@hauzez.com