+7 (921) 710 2402 - звоните (с 8 до 20 по Мск) 12@hauzez.com

Мансарда. Разбираем по косточкам.

архитектор Никитин И.А.,

основатель hauzez.com

Привет!
Давно собирался сесть за статью о мансардном этаже.
Дело в том, что часто сталкиваюсь с большим количеством стереотипов связанных с этим вопросом.
Сначала я просто методично отвечал на каждый вопрос застройщика о том, что не промерзает ли мансарда, что там очень шумно, что невозможно жить и вообще про обязательность плоских потолков.
И вот сейчас собрался с силами и твердо решил хотя бы начать. Честно признаюсь, написание каждой статьи дается мне огромными усилиями – приходится собирать материалы, готовить изображения, составлять план контента и так далее). Поэтому пишу редко, но стараюсь чтобы метко =))
Структуру решил построить на той же схеме, что и в двух статьях о панорамном остеклении – сначала изложу весь набор стереотипов и возражений, какие только вспомню, а потом постараюсь разобрать каждый из них.
На первый взгляд, мне кажется разумным разделить их на 2 раздела – вопросы технические и вопросы эстетические плюс практические.
Давайте попробуем перечислить технические вопросы.
Да, кстати, вопрос с мансардой неотъемлемо связан с вопросом о чердаке. Потому что по сути, противопоставляются 2 решения – мансардный этаж против 2х полных этажей с чердаком.
Итак, технические вопросы, которые часто ставят в минус мансарде:
1. В мансарде очень жарко летом
2. С чердаком дом гораздо теплее, чем с мансардой
3. В мансардном этаже невозможно спать, когда идет дождь – очень шумно
4. Строители не справятся с таким решением, сложно
5. Невозможно сделать нормальные, например, натяжные потолки в мансарде
6. Сделать мансардный этаж гораздо дороже, чем полный этаж плюс чердак
7. Невозможно устранить протечки, в отличии от чердака.
И  вопросы  комфорта и статуса:
1. Мне нужны плоские потолки, потому что эти обрезанные потолки (мансарды) некрасивые. В конце концов это более солидно, когда есть 2 полных этажа.
2. Не хочу головой стучаться о крышу, чтобы крыша “давила” своими скатами на голову, а хочу, чтобы было много пространства.
Предлагаю начать со второй группы вопросов, потому что их просто меньше =))
Перефразирую так:

 

1. Мансардный этаж это неудобно? не солидно?

 

Здесь я пока не буду затрагивать вопросы удобства, а постараюсь раскрыть вопросы стиля и статуса.
Стоп, давайте сразу оговорюсь:
Я не против домов с двумя полными этажами, не против плоских потолков. Всему свое место, где-то это оправданно, где-то нет, где-то по стилю лучше плоский, где-то выразительнее будут скаты мансарды.

 

 

Моя цель – показать картинками, рассказать словами, доказать цифрами, что мансардный потолок ничем не хуже, а во многих случаях лучше, чем плоский.
Начну немного издалека.
Мы все почти выросли в квартирах и почти всю жизнь проводим в квартирах, в учреждениях, офисах и так далее.
То есть по сути вся наша жизнь проходит под плоскими потолками. И вполне естественно, что когда мы начинаем задумываться о своем доме, то переносим в него весь багаж “жизненного опыта” и привычек.
Отсюда идут самодельные планировки домов, которые выглядят как раздутые квартиры, отсюда же и идет желание жить в такой внутри такой же прямоугольной коробки, как и в квартире. Ну разве что двухэтажной.
Извините за банальное сравнение, но есть такая фраза – жить под своей крышей, иметь свою крышу над головой.

 

 

Никакая квартира не может позволить себе показать эту самую крышу над головой, показать скаты той самой крыши. А загородный дом может.

Поэтому считаю, что если у вас скатная кровля, то грех не использовать ее во благо.
Сейчас пока речь не идет о удобстве, о надежности и других технических вопросах. Сейчас речь о эстетике. О красоте. О загородной архитектуре.
Поэтому давайте перейдем уже к картинкам. В этой статье их видимо будет очень много =))
Вот такой видят комнаты в мансардных этажах очень многие застройщики:
Кстати. Когда мне надо найти фото категории “ужос-ужос” я иду сразу на авито в раздел продажа домов =))) Там и есть вся реальность, которая нас окружает.  Там результаты “творчества” самостройщиков и “специалистов” архитекторов. Даже искать не надо, первые попавшиеся:
В этом заключена большая проблема на мой взгляд. Такие результаты дискредитируют понятие дома с мансардным этажом.
И проблема даже не в том, что люди (без всякого понимания проблематики, без работы с пропорциями, с объемами и тд) сами рисуют, сами строят, сами интерьеры делают. В конце концов выбор это выбор каждого персонально – где он хочет провести свою жизнь, что его будет окружать каждый день,  какой уровень комфорта и эстетики он выбирает.
Проблема (для меня как архитектора) заключена в том, что когда проектирую дом, то представляю себе как он должен выглядеть в реальности, как там устроено внутреннее пространство. А застройщик “видит” или рисует в голове совершенно другую картинку. Поэтому мне так важна эта статья. =))
Просто посмотрите на примеры того, как можно “работать” в интерьере с мансардным пространством.
Повторюсь, не думайте сейчас о удобстве, о функции, о надежности. Все это мы разберем по пунктам далее. И, если позволит время, может даже разберу какие-то базовые вещи, которые создают стильную и удобную мансарду.
Вот что я вижу, когда готовлю наш очередной проект с мансардным этажом:

  Разве у кого-либо возникнет

вообще вопрос, что на картинках дешевое 

и неполноценное жилье?

Если да, то давайте такой еще пример приведу: 
Во время большого автопутешествия по Европе был сильно впечатлен стилистикой швейцарского шале.
Главная особенность там – это мощные и парящие скаты кровли. Но речь пока не о архитектуре. А об интерьере.
Так вот, почти в 100% случаев дом в стиле шале –  это мансардный второй этаж.
Самые крутые, супердорогие швейцарские, австрийские дома, те, которые стоят миллионы евро, дома, в которых живут миллиардеры имеют второй мансардный этаж!
Странно, да?
  
Скриншот с австрийского сайта, торгующего элитной недвижимостью в Альпах.
Для наглядности дал пару примерных высотных отметок:
Как видите высота мансардной стены около 1,6м, а несущий ригель дает отметку 2,2.
Но это как-то не мешает выглядеть этой мансарде на миллион евро.

 

 

А может все-таки дело не в мансардном этаже,

не в том, что мансарда это неполноценно

или неудобно,  а в том, что кто-то не умеет грамотно работать с такими пространствами?

Фишка картинки выше в чем?
В том, что хотя скаты и имеют небольшой уклон и по идее должны давить на голову, но начинаются они не с высоты 1м, а выше (в наших проектах эта отметка как правило вообще более 2х метров, то есть даже у стены нельзя головой стукнуться).
В том, что пространства близкие к мансардной стене используются эффективно – к ним приставляют спинку кровати, ставят столы, располагают мебель, системы хранения, в санузлах располагают унитазы и т.д.
При этом скаты уходят высоко, под конек, заканчиваются на высоте далеко не 2,5-2,6 м.
Кстати, очень частая проблема, когда самостройщики и архитекторы просто “приплющивают”  низким потолком и без того обрезанное скатом кровли пространство комнаты. Потом еще добьют эту всю печаль малой шириной комнаты и… привет “конура”.
Но если  пустить скат как можно выше, а в идеале показать и сам конек, то пространство становится сложнее, выше, интереснее, динамичнее. В дальнейшем я постараюсь гораздо подробнее разобрать некоторые удачные и не очень решения по мансарде.
Особенно я люблю прием, когда скаты кровли образуют пространство гостиной.
Да, это более премиальный вариант для дома в 2 этажа – когда объем гостиной вынесен отдельно от двухэтажного объема.

 

 

Но что я реально не понимаю, это когда в одноэтажном доме не используют скаты кровли хотя бы в гостиной, делая из загородного дома коробочку квартиры.

Давайте продемонстрирую решение по гостиной несколькими фотками:
То есть в доме с одним этажом можно и нужно использовать скаты кровли, по-моему личному мнению конечно. Ну если вы конечно настроены создать неповторимое ощущение загородного дома в интерьере.
Но чаще всего этому мешает целый букет из стереотипов, которые я привел в начале статьи и планирую разобрать подробно в продолжении к этой статье.
Отдельным пунктом  еще идет использование ската кровли как второго света гостиной. Этот вариант на мой взгляд более интересный, чем второй свет в 2 полных этажа (хотя еще раз оговорюсь, всему свое место – в каких-то ситуациях мансардный скат может быть просто “не в тему” что называется).
Это достигается за счет того, что более рационально используется пространство (за счет среза мансардной кровли) и за счет того самого эффекта “жизни под своей крышей”.
Пока ограничусь лишь парой фотографий:

 

 Главное, что я хочу продемонстрировать сейчас – дом с мансардным этажом, можно сделать убогим, а можно совершенным эксклюзивом.
Нужно просто уметь работать с мансардным пространством. Именно этот вопрос и решает кстати грамотный проект.
Это была вводная статья про мансардные скаты кровли.
Спасибо, что дочитали до конца!
Далее постараюсь от вопросов стиля перейти к цифрам и разбору технических моментов по строительству и по комфорту жизни под скатами кровли.
Пишите в комментариях, почему вы выбираете плоские потолки в доме со скатной кровлей. Будем разбираться вместе.

Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с другими!

Получите предложениe от студии hauzez.com

- изучим ваши данные по участку и  требования к дому
- дадим несколько практичных советов по вашей ситуации (по фундаменту, по технологиям и так далее)
- подберем лучший вариант проекта и вышлем предложения с проектами вам на выбор 
Узнайте подробности о бесплатном подборе проекта:

Пожалуйста, напишите свой комментарий:

98 Comments

  1. Вячеслав

    Спасибо, Илья! С нетерпением жду продолжения.
    Лично я почему-то всегда был неравнодушен к “мансардам на крыше”. До сих пор с теплотой вспоминаю два мансардных номера, к которых пришлось пожить по несколько дней – один в частном пансионате в Рейкьявике (Исландия), другой – в маленькой гостинице в Пуэрто Натали (чилийская Патагония). В швейцарских шале тоже доводилось бывать. А еще косые потолки очень распространены в Полинезии.
    Этим летом в деревенском доме (традиционном, рубленом) пришлось переделывать крышу, сделали мансардную комнату, небольшую, около 8 кв.м, с несимметричными скатами (Ваша, между прочим, подсказка), врезанным углом и выходом на балкончик, получилось очень неплохо, все кто видят, говорят – здорово. Мог бы поделиться фотографиями, но не знаю, куда их “приаттачить”.
    С уважением, Вячеслав, Новосибирск
    PS Илья, а у вас есть email для personal corresponence? Хотел бы задать вас вопрос, но не через чат.

    Reply
    • Илья Никитин

      Спасибо за отзыв, Вячеслав!
      Не помню, чтобы я советовал несимметричные скаты. Скорее наоборот.
      Пишите мне на почту, с которой я присылаю вам письма и статьи, все просто =)

      Reply
    • veronique

      классно!супер!

      Reply
  2. Nureke

    Хочу такой фахверк дом

    Reply
  3. Юрий

    Спасибо, очень полезно. Собираюсь строится. Мансарда со вторым светом над гостиной и холлом на втором этаже с видом на гостиную.
    Ещё раз спасибо.

    Reply
  4. Александр

    И вправду восхитительно, даже гениально! Если скат начинается на уровне 2 м. – ничего не давит. Я очень сомневался по этому поводу. Так пространство для жизни гораздо интереснее и приятнее. Может возникнуть вопрос ухода за поверхностью потолка или обслуживанием светильников. Но, думаю, это не проблема – светильники не обязательно устанавливать «под конёк», а операции по уходу за потолком выполняются редко.

    Reply
  5. Ольга

    Спасибо!!! Очень понравилась статья. Жду продолжение.

    Reply
  6. Владимир52

    Скажите пожалуйста, срок службы скатов крыши из металл-черепицы 30-35 лет.
    Придется ли при капитальном ремонте крыши делать капитальный ремонт для мансардного помещения?

    Reply
    • Илья Никитин

      нет, просто заменили сверху и все. Хотя я бы вообще не стал из МЧ кровлю делать.

      Reply
      • Ольга

        В таком случае из чего же?

        Reply
        • Илья Никитин

          Гибкая черепица, только качественная.
          Если подороже, то цемент-песчаная, при условии простой конфигурации кровли.

          Reply
          • Денис

            А что по поводу натуральной черепицы?

  7. Дмитрий М.

    Ничего против мансардных крыш не имею. Проблема только в том, что в ремонте они очень сложны. Проблемы возникали в 2-х случаях:
    1. Мягкая кровля. Если встает вопрос вскрывать кровлю, то материал не возвратный. Цена у него высока по сравнению с другими кровельными материалами, куча денег на ветер.
    2. Внутренняя облицовка. Иногда облицовка может быть исполнена поверх стропильных балок (как показано на одной из картинок), тогда в таком случае при вскрытии обшивки происходит так же безвозвратная утрата материала.
    Вот такие наблюдения у меня по поводу мансардной крыши.
    Пожалуйста, не говорите, что нужно квалифицированно строить мансарды. Человек совершает ошибки. И я и вы. Иначе не бывает.

    Reply
    • Илья Никитин

      Мягкая кровля ремонтируется участками.
      Устраивать пирог поверх стропильных балок это и есть “деньги на ветер” =))
      Хотя иногда это бывает оправдано конечно.

      Про ошибки согласен. Этот аргумент я слышу часто.
      Но скажите, пожалуйста, почему этот аргумент вы не применяете к фундаментам например?

      Reply
  8. Igor Titov

    несомненно хорошая статья….для себя в будущем..

    Reply
  9. Наталья Красноперова

    Спасибо, очень интересно и полезно! Месяца три назад вы прислали мне несколько эскизов проектов загородного дома. Очень вам признательна и прошу прощения за неответ на вашу информацию. (Весьма веские причины, совершенно не имеющие отношения к данному делу) надеюсь в ближайшее время вернуться к теме сстроительства. Вам от всей души желаю здоровья, успехов и процветания. Всего самого доброго. Наталья.

    Reply
  10. Роман

    Очень жду продолжения

    Reply
  11. Владимир

    Большое спасибо, Илья! С нетерпением жду продолжения!

    Reply
  12. Юлия

    Очередной раз убедилась,что мансарда здорово..проект буду заказывать только у вас Илья, дай Бог,чтоб мечты сбылись…статьи доходчивы ,очень радостно,что есть такие архитекторы,как вы,удачи вам …

    Reply
  13. Евгений

    Статья конечно не раскрыта полностью. К примеру не сказано о ремонтопригодности данной крыши, ну и самое главное – это цена!
    У нас же все строят подешевле и по бюджетнее, вот и получается убого!
    Я считаю тут дело вкуса, по мне для России с нашим климатам – это два полноценных этажа!

    Reply
    • Илья Никитин

      Читайте, пожалуйста, внимательнее, я четко обозначил, что будет в этой части рассмотрено, а что в следующих.
      Именно, что дело вкуса! Вот только вкуса к сожалению почти не встречается в том, что строят сейчас =))
      Про климат – еще один стереотип.
      Про цену – я уже сделал расчеты по 2 полных и мансарда, могу для затравки сказать разница примерно до 200тр на доме 150м2.

      Reply
  14. Анатолий

    Если скаты несимметричные,стоит это делать или нет?

    Reply
    • Илья Никитин

      Пожалуйста, не делайте так!
      Вообще самому кроить внешний вид дома, это в 99% случаев гарантирует результат уровня “поделка”.
      И если свою первую самодельную табуретку можно в сарай спрятать, то на результат архитектурного творчества придется смотреть всю жизнь.

      Reply
  15. михаил

    Вечер добрый Илья,у меня вопрос такого плана.Есть ли разница в планировании дома загородного,и дома для постоянного проживания в городе?

    Reply
    • Илья Никитин

      Есть конечно, в городе обычно более шумно и пыльно – нужно учитывать, в городе обычно более узкие участки – можно упереться окнами в соседей. Еще какие-то внешние факторы возможно, надо думать конечно, смотреть на конкретную ситуацию.

      Reply
  16. Андрей Некрасов

    Ваши статьи дают хорошие сравнения. ВЫ любите свое дело, а не только деньги клиента. Приятно что девиз большинства строителей(Любые глупости за ваши бабки) -это не про Вас. Являюсь смежником по нулевым работам. Вижу этот цирк изнутри. Спасибо за ваши труды.

    Reply
  17. Гриша

    Добрый день! А где можно прочитать отзывы людей которые купили проект и по нему построили дом?

    Reply
    • Илья Никитин

      В разработке эта идея. Собираем пока помаленьку отзывы, хочу в виде интерактивной карты России сделать. Но пока руки не дошли, извините.

      Reply
  18. Елена

    Илья,когда же когда и мы получим варианты проектов от вас? Сколько обычно нужно ждать? Дело в том что хотим сменить проектировщика,может даже будем заказывать проект у вас, а примеров все нет и нет(((

    Reply
  19. Федор

    Добрый день! У вас в каждой статье проскальзывает какая то ненависть к квартирам. Дом то мы строим что бы жить в нем, а не для того, что бы получить “неквартиру” (хотя наверное кто как…). Средневековый замок из каменных глыб или пирамида а ля Хеопс еще меньше на квартиру похожи, но решение совсем небюджетное и наверное некомфортное.

    Reply
    • Илья Никитин

      )) Вы ошибаетесь. Никакой неприязни к квартирам у меня нет. Я сам живу в квартире и не напрягаюсь ))
      Просто загородный дом это другой уровень жизни и в доме доступны такие вещи, которых в квартире просто не может быть.
      Про пирамиды и замки согласен, но покажите, где я сказал про то, что нужно делать дом небюджетно и некомфортно?

      Reply
      • Павел

        Я с Вами согласен! дом ни в коем случае не должен напоминать в большинстве случаев квартиры, в которых ограничена фантазия на реализацию задуманного! мансардное решение крыши лично для меня это идеальный вариант

        Reply
  20. ИльшатКинзябаев

    Никогда мне не нравились мансардные этажи. А теперь, глядя на фото из Авито, понял, почему. После вашей статьи, Илья, я пересмотрю свои взгляды на мансарду. А идея мансарды в гостиной одноэтажного дома вообще понравилась. Возьму на вооружение для будущего. Спасибо за интересную статью.

    Reply
  21. Борис

    все познается в сравнении, спасибо, хорошая статья

    Reply
  22. Игорь

    А продолжение было? Я пропустил? Можно ссылку?

    Reply
  23. Александр

    Илья Алексеевич! Остановитесь. Только спланируешь, а Вы новые идеи. Шучу, конечно. За статьи спасибо. Пора обобщать весь материал, добавлять каталог проектов, контакты добросовестных организаций, строящих по Вашим проектам с указанием цены строительства и возглавить это, чтобы было кому пожаловаться. Не знаю как Вам, а всем желающим построить хороший дом это вершина желаний.

    Reply
    • Константин

      Ох как верно Александр написал про каталог добросовестных организаций! Идея супер!

      Reply
  24. Елена

    Спасибо большое за статью. Я архитектор, и недавно стала Вас читать. Полностью поддерживаю. Все очень аргументированно. На днях общалась с новыми заказчиками (как раз проект коттеджа), и ваши статьи, надеюсь, помогли мне кое в чем их убедить.

    Reply
  25. Виктория

    Ну вот, поздно я прочитала Вашу статью… О мансарде давно мечтала. У меня уже готов проект дома, второй этаж мансардный, но скат начинается от 1м, меня убедили, что не будет “давить”. Посоветуйте, как можно подправить, улучшить :))

    Reply
    • Илья Никитин

      Виктория, я никогда вроде не говорил, что мансарда ниже 1м это зло. Все зависит от конфигурации помещения.
      Если у вас ширина комнаты между 2 скатами например 4м и уклон 30% и высота стенки 1,2м – то это однозначно будет “давить”.

      А если у вас ширина между скатами 8м, уклон 45 и стенка всего 0,5, то ничего давить не будет.

      Здесь важно в мелочах работать с в том числе с пропорциями, ощущать в голове как это будет в реальности выглядеть.
      И вот насколько архитектор способен так мыслить и зависит качество мансардного пространства, да и дома в принципе.

      Reply
  26. Сергей любарский

    Осторожнее с полётом. Левая колонка с вашими примерами из второго блока – кошмарна (“ужАс”)
    1. “свободно-висящий ригель”, психологически рассекающий кровать с лежащими людьми!
    2. “мастерская художника”, в углы которой только по-пластунски. Не только физически, но и зрительно!
    3. В спальне окна в крыше НАД кроватью! Зачем? Для очень многих, я знаю, важно “выглянуть в окно”. А здесь?. Зона для сна должна быть максимально тёмной – такова физиология человека – иначе он будет быстро стареть (мелатонин).
    Эта же проблема на первом фото – ригель тёмных цветов + второй свет.
    И в других иллюстрациях…. Не везде будет гармонично выглядеть весь каркас, как скелет, да ещё тёмных цветов, да вверху, да, опять же, “рассекающий” кровать. И вы, несомненно, правы – такую эстетику (и психоатмосферу) потом не переделаешь…

    Reply
    • Илья Никитин

      Какой удивительный, совершенно особенный взгляд на окружающую действительность. =))

      Reply
    • Алекс

      Полностью с вами согласен. Подавляющее большинство не в теме, поднятых вопросов. Симбиоз этих знаний с талантом архитектора Ильи был бы просто супер.

      Reply
  27. Сергей любарский

    Только не надо думать, что я против мансарды. И у вас есть интересные варианты. Просто это очень специфическое пространство.

    Reply
  28. Олег

    Спасибо! Сомнения только в экономии, ради которой подавляющее большинство и строит мансарду.
    А какой утеплитель вы предлагаете на крышу?

    Reply
    • Илья Никитин

      Экономия есть и довольно существенная, уже сделал расчеты. Все никак не соберусь оформить в виде статьи.
      Утеплителей много разных можно. Самый простой – минплита или современные модели (не пылят) стекловолокна. Более экзотична эковата, ППУ и тд.

      Reply
  29. Сергей Любарский

    Тем не менее, согласитесь, атмосфера средневекового замка с уходящими в высоту мрачными тёмными сводами, к тому же рассечёнными рустикальными ригелями, затяжками и пр…. хорошо иногда, в музее… А каждый день десятилетиями над головой… Отдельная песня – периодическая уборка пыли и снятие паутины…… В самом главном вы правы. Надо ориентироваться на то, что это будет над вашей головой очень долго.
    ЗЫ. Посмотрел видео. Сражён полнотой вашей проработки проектов.

    Reply
  30. Наталья

    Доброго времени суток. Подскажите,где можно прочитать продолжение статьи?

    Reply
    • Илья Никитин

      Да пока нигде к сожалению. Как будет, сразу пришлю на почту

      Reply
  31. Рустам

    Если честно, то ОЧЕНЬ впечатляет. После “укладки статьи в голове” приходит на ум : “Вы не любите кошек? Вы просто не умеете их готовить!”. Полностью присоединяюсь к словам Андрея Некрасова “”on 16.12.2017 at 15:21
    Ваши статьи дают хорошие сравнения. ВЫ любите свое дело, а не только деньги клиента. Приятно что девиз большинства строителей(Любые глупости за ваши бабки) -это не про Вас. Являюсь смежником по нулевым работам. Вижу этот цирк изнутри. Спасибо за ваши труды.””
    Спасибо за ваши статьи. И ОГРОМНОЕ спасибо за ваши видео!

    Reply
  32. Максим

    Познавательная статья ,но хотел бы добавить из личного опыта,на мой взгляд минимальная высота стены от потолка 1,5 метра,желательно начинать от 1,7метра.При низких потолках неизбежны удары головой.Зрительно стена еще далеко,а ты уже бьёшься головой о потолок.

    Reply
    • Илья Никитин

      Как я говорил ранее, стена может быть и 0,5м. Вопрос лишь в том, как вы планируете пространство. Вы не ударитесь головой, если у вас с стены стоит тумба или стол и тд. А вообще я вот например ни разу не ударился головой в Кумачево, где прожил много лет и где высота стенки от 1,4м.
      Но и это не показатель.
      Потому что личный опыт одного, двух, трех не может являться истиной в последней инстанции.

      Reply
  33. Дмитрий Табаков

    Великолепно! Давно бьюсь со своими клиентами, а вернее с их стереотипами, и это один из них. Думаю авторитетное мнение и красивая, аргументированная подача помогут мне в дальнейшем. К сожалению, стереотипы создают мои же коллеги, да и Ваши, по “цеху”, но я не оставляю надежду разрушить их и вернуть былую веру в честность, правдивость и профессионализм.

    Reply
  34. Алексей

    Илья, а каким образом можно разделить мансардный этаж на 4 помещения? Жилые комнаты

    Reply
    • Илья Никитин

      Ну это вопрос к планировкам, по разному бывает.

      Reply
  35. Сергей

    спасибо Илья за тему! я тоже склоняюсь построить дом со вторым мансардным этажом. жду продолжения вашей статьи!

    Reply
  36. Сергей

    Илья ,большое спасибо за информационную статью.Признаюсь ,в начале меня одолевали сомнения,относительно удобства использования мансардного пространства.Теперь я убедился,что при правильном профессиональном проекте и правильной строительной подрядной организации,с соблюдением всех норм и правил.Дом может получиться эксклюзивом, дарящий радость жизни.
    Хотелось бы увидеть полностью интерьеры ,подобных проектов с привязкой первого этажа,лестничного пролета,перекрытий и второго этажа.С уважением Сергей!

    Reply
  37. Татьяна Юферова

    Илья, доброго времени суток!
    Спасибо за статью про мансардный этаж!!! Вначале мы с мужем раздумали его строительство, но теперь только за!
    Обязательно используем пространство под крышей. Отличным решением будет ещё и окно в ней, т.к. с высоты у нас открывается ещё и прекрасный вид на водохранилище!!!!
    Спасибо, с уважением, Татьяна!

    Reply
  38. Эркин

    Здравствуйте!
    Строю дома давно и часто приходится варьировать между архитектурным решением, конструктивной надежностью и удобством обслуживания в дальнейшем.
    С мансардой всегда следующие проблемы:
    1. Утепление скатов и особенно мест их опирания (мауэрлаты)
    2. Проходы вент и дымовых каналов
    3. Мансардные окна, до которых не дотянуться и без стула не открыть
    4. Наличие лестницы
    5. Обогрев большого обьема пространства
    6. Уборка (только с большой лестницы пыль можно протереть и окна помыть), ну и лампочку заменить и т.п.
    Надеюсь, дальше мы найдём ответы на эти вопросы…

    Reply
    • Илья Никитин

      “1. Утепление скатов и особенно мест их опирания (мауэрлаты)”
      не вижу проблемы, сам утеплял неоднкратно. Важно чтобы опорная доска для утеплителя стояла дальше мауэрлата и формировала теплый контур.
      “2. Проходы вент и дымовых каналов”
      А через чердак и потом через холодную кровлю не нужно проходить?

      “3. Мансардные окна, до которых не дотянуться и без стула не открыть”
      Тоже не фанат, но “без стула” решается за счет грамотного проекта и окна с нижним открыванием.
      Главная их проблема – это установка в вентзазор, то есть жесткий мостик холода без доп.контура утепления.

      “5. Обогрев большого обьема пространства”
      на мой взгляд незначительно влияет на теплопотери, можно и посчитать конечно

      “6. Уборка (только с большой лестницы..”
      ну а потолок не надо убирать?
      Да и вообще раз в 5 лет смахнуть паутину можно со стремянки без проблем. Именно так я у себя и делаю, хотя даже реже пожалуй =))

      Reply
  39. Борис Годовиков

    Очень вовремя! Как раз задумался о “мансардном первом этаже”.
    Чуть позже нарисую план того дома который хочу и спрошу Вашего совета.
    Может даже закажу проект.

    Reply
  40. Роман

    Спасибо, первая подписка от которой не хочется отписаться. Очень интересно и подробно.

    Reply
  41. Оксана

    Совет о симметричности правильный. Если задумали гостиную со скатной кровлей, то только симметричные скаты, иначе смотрится как щитовой сарай. Однажды, поднимаясь на мансардный этаж, стукнулась головой о “потолок”, пришлось нагнутся, но в комнате чуть ли не под 3 метра потолок. Хозяин сэкономил на кровле гаража, сделав общий скат от кровли дома. Внешне смотрится некрасиво, внутри неудобно!

    Reply
  42. Ирина Донцова

    А мне нравятся и панорамные окна, и высокие потолки. Даже если ( если!) расходы на отопления будут чуть выше, готова доплачивать за роскошь жить в доме, где много воздуха и света.

    Reply
  43. Анатолий.

    Статью прочитал с интересом, т.к. сам долго раздумывал над вариантом мансарды… И отказался от мансарды. Купил дом – надо сразу менять крышу. Тут два варианта: либо мансарда, либо беcчердачный второй этаж. По моим прикидкам получается, что цена квадратного метра во втором случае меньше процентов на 20-25. Строить стены мне проще, чем мудрствовать с проблемами мансарды. А кровлю планирую с очень малым уклоном. Хочу объединить её с потолком второго этажа. И сверху этот пирог ( естесссно с утеплителем) закрыть рубероидом ( или чем-то более стойким к воздействию внешней среды). Этот вариант я “подсмотрел” из опыта эксплуатации обычных гаражей. Кровля там с малым уклоном, покрыта рубероидом… Стоит 5-8 лет. И вот что интересно: снег на кооперативных гаражах ( уклон на обе стороны ряда) не очень-то накапливается, сдувается ветром. Накатать новый слой при ремонте – пара пустяков. Рубероид стоит копейки, газ для горелки тоже. Да и работа эта не тяжёлая и не пыльная. Илья, пожалуйста, покритикуйте такой подход… А то понастрою… И ещё: знакомые клюнули на интерьерную привлекательность мансарды в два света. Теперь зимой сколько ни топят – на первом этаже холодно, а в мансарде жарко. На третий год перекрыли “второй свет”. Сначала с натяжным потолком мудрили, а потом сделали перекрытие ( площадей добавилось!) и сделали дверь на лестницу. Вывод: что хорошо в Крыму – не очень хорошо в Сибири.

    Reply
    • Илья Никитин

      “По моим прикидкам получается, что цена квадратного метра во втором случае меньше процентов на 20-25. ” – на эту тему есть вторая часть данной статьи, точнее видео, где все с циферками посчитано.
      “Хочу объединить её с потолком второго этажа.” – это и есть мансарда по сути своей, пирог точно такой же. То есть “мудрствовать” вам все равно придется.
      ” И вот что интересно: снег на кооперативных гаражах ( уклон на обе стороны ряда) не очень-то накапливается, сдувается ветром. ” – полностью согласен, напраслину на плоские кровли постоянно наводят из-за снеговой нагрузки.
      “Теперь зимой сколько ни топят – на первом этаже холодно, а в мансарде жарко” – это указывает на серьезные ошибки при проектировании с стройке. Не может такого быть в нормальном доме со вторым светом.
      Вывод верный лишь отчасти и скорее просто для красного словца вы применили. =) Пример, в Крыму помидоры кушать хорошо, это не очень хорошо для Сибири?

      Reply
  44. Анатолий

    С интересом прочитал Вашу Илья статью. Написал комментарий и ЖДУ Вашего совета. Но вот беда, комментарий мой не появился… Не могу разобраться в чём дело…

    Reply
  45. Максим

    Всем хороша одноэтажка с мансардой которая над гостиной открывается “вторым светом” , красиво, воздуха много, оригинально, что особенно востребовано месте сбора всей семьи… Вот только одно “но”.
    Паучек соткал сеточку в углу у стропил- и как ее смахнуть с высоты 6,5 метров? Стоит хозяйка и недоумевает. И ежели освещение (а лампочки так же менять) можно сделать спущены пониже, то с паутиной проблема.

    Reply
    • Илья Никитин

      Согласен с вами!
      И если это для вас станет серьезным препятствием, то, наверное, стоит отказаться от такого решения. ; )

      Reply
      • Максим

        Не стало- у меня уже реализована мансарда со “вторым светом” над гостиной, открывающемся туда же “балконом” открытого пространства и единственной гостевой спальней рядом с ним, правда с ванной и гардеробной. Дом, в своей основе, одноэтажный, это же зона приезжающего сына с семьей.
        Вот он, приехав, начинает с раскладывания стремянки.
        Просто хотелось предупредить- не у всех есть сын :)

        Reply
        • Илья Никитин

          Максим, а если бы сейчас перед вами был выбор – 2й свет или плоский квартирный потолок в гостиной. Что бы вы выбрали, осознавая проблему паутины? =)

          Reply
  46. Наира

    Спасибо Большое;)! Именно мансардную крышу и второй свет решила сделать моя дочь у нас на даче! Мне особенно понравилось фото, где все – в белом цвете и окна в покатой крыше! С нетерпением жду следующую Вашу статью, уважаемый архитектор Никитин!
    Наира

    Reply
  47. Людмила

    С интересом читаю ваши статьи.

    Reply
  48. Людмила Николаевна

    У нас на даче второй этаж мансардный с полным скатом, открытыми стропилами… красота!!!! лежишь и смотришь ввысь! один раз протерла на поперечных балках пыль. Делов то на полчаса, лестницу приставила к каждой и достала. Паучков никаких нет пока. Да хоть 100 паучков, теперь не откажусь от воздуха, высоты и красоты! Кстати, есть легкие алюминиевые стремянки, которые на большую высоту позволяют подняться.

    Reply
  49. Сергей

    Просить совета – зачастую искать одобрения принятому решению. Абсолютно согласен с Ильей. Мансарда – это здорово! И загородный дом, и домик для гостей в собственности – с мансардой, весьма функциональные и удобные. Спасибо за этот и предыдущие статьи.

    Reply
  50. Егор Грысь

    После прочтения захотелось мансардный этаж… :-)
    … но, увы, боюсь, что старичкам будет сложновато карабкаться по лестнице в спальню наверх.
    (Знавал людей, которые жили в таких домах, и с возрастом просто переставали пользоваться верхним этажом в силу разных причин, в том числе, по состоянию здоровья).
    Поэтому, всё-таки, ограничусь, пожалуй одним этажом.
    Но мне всегда нравились решения со вторым светом (правда, то, что видел, как правило, сопровождалось какими-то антресолями или типа того), поэтому – да, я двумя руками – за гостиную под скатами (при условии продуманных решений по сбережению тепла, предотвращению конденсата, ну и по эстетическому восприятию, разумеется).

    Reply
    • Илья Никитин

      Да, лестница и для людей помоложе часто становится неудобством, поэтому дом в один этаж всегда комфортнее. Но он дороже в стройке и менее эргономичен.
      Кстати ничто не мешает вам получить шикарные скаты и в одноэтажном доме, например как в наших проектах Альпино и Вестервальд.

      Reply
  51. Александр Верижников

    Основная проблема использования открытой в помещении скатной кровли – правильно выполненная теплая кровля. Как в проекте, так и выполненная работа на объекте. Т.е. нужна определенная квалификация рук и их взаимосвязь. Иначе задуманное дизайнером не состыкуется с архитектором и конструктором, а потом окажется плохо реализуемым на объекте.

    Reply
    • Илья Никитин

      Согласен. Но точно такую же аргументацию давайте применять для фасадов (очень тонкая работа), для фундамента, для остекления. Или откажемся от утепленной кровли и от фундаментов эффективных и от стен и от фасадов? ; )

      Reply
  52. Леонид Ширяк

    Спасибо за статью.Наконец начинаю понимать насколько я нахожусь во власти своих стереотипов.
    Гостиная в которой обыгрывается высокий потолок,появляется второй свет,много воздуха..
    Жить хочется…
    Хочу одноэтажный дом с такой гостиной.
    Думаю,что при такой детализации проекта можно все проконтролировать самостоятельно,не имея специальных познаний.
    С нетерпением жду Вашей следующей статьи.Буду записываться на подбор проекта.
    Планирую покупать участок и заказывать проект у Вас.

    Reply
  53. Павел

    Класс. Прямо в точку. Давно уже думаю, что лучше, либо мансарда, либо полный этаж. Статья то что надо, все наглядно, просто и понятно. Спасибо, жду продолжение.

    Reply
  54. Сергей

    Илья, добрый день. Прочитал выше Ваш комментарий на счет мателлочерпицы для мансардной крыши. Хотел бы сделать фальцевую кровлю (по типу финских и скандинавских домов). Что думаете, есть ли не очень дорогостоящие решения по звукоизоляции (шум дождя, птиц и т.д)? Какие то мембраны соввременные?

    Reply
    • Илья Никитин

      Визуально это очень достойное решение, да и долговечное. Отпугивает как правило что? Цена – более 1тр/м2, необходимость грамотных монтажников, ну и шум да. По поводу снижения шума не подскажу, не изучал опыт, мне кажется решается дело прокладкой между сплошным основанием из осп и самим покрытием.

      Reply
  55. Елена

    Для себя однозначно решила что, если будем строить одноэтажный дом – то в стиле шале и с открытым скатом крыши или, если двухэтажный то точно вариант с мансардой!
    Илья, большое спасибо за насыщенную реальными доводами и без предвзятого отношения ко всем вариантам возможных решений. Можно найти решение, отвечающее именно твоим требованиям и это становится понятно благодаря вашим статьям и видео.
    Спасибо

    Reply
  56. Алексей

    Илья, спасибо Вам большое за такие замечательные статьи! Мансарды выглядят очень достойно! В ближайшее время запишусь к Вам на подборку проекта.

    Reply
  57. Магомед

    Илья, спасибо Вам за то, что выполняете миссию по ликвидации архитектурной безграмотности в нашей стране! )
    Если обобщите статьи в книгу, – она станет бестселлером!
    Может пора уже?

    Reply
    • Константин

      Алексей!
      Я лично для себя так и сделал: собрал всю подписку в один документ, подправил орфографию, подкорректировал фотографии и теперь у меня есть электронная версия книги “Проекты от HAUZEZ.COM”!
      Очень удобно. Не надо каждый раз лезть в интернет. Да и друзьям можно дать почитать. Могу поделится

      Reply
  58. Нурвели

    Добрый день, Илья! Посмотрел сегодня вторую часть на видео с расчётами. Все правильно вы говорите. Но надо иметь в виду, что 2 этаж это не единое пространство, а жилой этаж с определённым количеством спален, санузлов, гардеробных комнат и тд. В таком случае стены перегородок необходимо поднимать до потолка, будут иметь разные высоты, красота высоких потолков исчезнет как таковая, появляется масса неудобный решений для освещения, карнизы на короткой стене не смотрятся никак и тд. Вся экономия сойдёт на нет на работах, так как работа на таких стенах и потолках стоят в 1.5 раз дороже.

    Reply
    • Константин

      Нурвели!
      У меня сейчас квартира в мансардном этаже. Все проблемы, о которых Вы пишете, на самом деле решаются грамотной планировкой помещений. Разная высота стен наоборот может стать изюминкой, С освещением – то же самое. Я себе по потолку сделал фальшбалки со встроенными светильниками. Все в восторге!
      Работы не дороже, хотя и есть определённые моменты, связанные с оформлением оконных проёмов. Но это также можно обыграть в плюс.
      А из недостатков – только голуби! Ну так топочут по металлочерепице – сил нет!
      И москитные сетки на мансардное окно не поставишь.

      Reply
  59. Салман
  60. Алексей

    Спасибо Илья за статьи. Очень грамотные. Решил строить одноэтажный дом – то в стиле шале и с открытым скатом крыши, но никак не могу определиться с наклоном. Стены под крышей решил ставить в 2,5 м. Есть ли какие расчеты.

    Reply

Submit a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Pin It on Pinterest

Share This