“Сегодня мало кто понимает, что реально их ожидает во время стройки. Что один проект приведет к стрессу и потере денег, а другой покажет заранее, как не наступить на грабли.”

Привет! Меня зовут Никитин Илья. Почти 13 лет я в теме малоэтажного строительства. Все эти годы я изучал передовые технологии, набивал шишки, получал бесценный опыт и вынашивал одну идею, чтобы теперь воплотить ее в жизнь.

Идея в том, чтобы помогать людям грамотно проходить долгий и сложный путь от идеи до порога своего загородного дома. Я искренне верю, что все, что твориться сейчас на рынке малоэтажки, происходит от незнания и оттого, что у людей нет альтернативы. Моя задача – предоставить такую альтернативу.

Я умею строить ультрасовременные, надежные загородные дома за приемлемые деньги.

Если вы начали планировать строительство дома, то эти вопросы должно быть вам знакомы:

Как сделать нормальную планировку?

Возможно вы уже просканировали сотни сайтов и планировок. И нигде не нашли той самой, которая подошла бы вам по всем параметрам. Одна не подходит по составу, в другой нет гаража или навеса, третья не подходит под ваш участок.. и все не то… все не то… знакомо?

Или рисуете планировку самостоятельно или работаете с архитектором, который просто делает как вы требуете.  Но сомнения преследуют вас – а это реально грамотный вариант?

Не пожалею ли потом, ведь будет уже поздно что-то менять и перестраивать дом.

Из чего строить?

Возможно у вас уже возникли эти вопросы: Из чего стены? Какой фундамент самый надежный и выгодный? Утеплять надо? Что за фасады? Это лишь поверхностные вопросы, с которыми вы возможно уже столкнулись. Интернет пестрит информацией о технологиях и материалах.

Продавцы расхваливают свои материалы как самые лучшие. Строители навязывают свой фундамент с авторитетными аргументами уровня “так будет правильно”. Еще знакомые рассказывают о соседях, которые “построились и теперь горя не знают” поэтому “делай как они”.

Кому верить? Как не переплатить строителям тысяч 200 за фундамент-монстр?

Как оценить где истина, где заблуждение, а где просто обман?

Почему все вокруг строят такое?

 

Если вы хотя бы немного разбираетесь, то  наверняка уже заметили, то сайты с проектами забиты одинаковыми безликими коробочками, которые отличаются только планировками. А дома в загородных поселках выглядят либо как плод бурной фантазии автора или как унылое пятно на фоне неба.

Возможно вы сами или архитектор уже нарисовали такое “я так вижу”, что по факту выглядит как пародия на авторскую современную архитектуру.

И как построить дом, который будет выглядеть по-настоящему современно и дорого? Да еще и при минимальных вложениях?

Чем мы отличаемся от остальных?

или  – Почему люди выбирают именно проекты hauzez.com?

 

1. потому что Делаем настоящую современную архитектуру
Во-первых, потому что это выгодно – дом с действительно авторской архитектурой стоит на сотни тысяч рублей дороже.
Во-вторых, потому что дом с чистыми простыми формами проще и дешевле построить, плюс он более энергоэффективен.
В-третьих,  потому что работаем для тех, кто смотрит в будущее, а не в прошлое.
Предлагаем:
1.Готовые проекты домов, продуманные до мелочей
2.Индивидуальные проекты, учитывающие все ваши условия

Несколько примеров наших проектов:

Проект Вестервальд

Проект Заостровье

Проект Копенгаген 2.0

Проект Солярис

Проект Владивосток2

Проект Горизонт

Проект Копенгаген 1.0

Проект "Владивосток"

Проект "Тироль"

Проект "Геометрия"

Проект "Бруклин"

Проект "Ливерпуль"

Проект "Масштаб"

2. потому что Помогаем

выбрать лучшую технологию

Мы не навязываем вам способ строительства, наша задача – помочь вам сделать правильный выбор для ваших конкретных условий.
Любой проект можно заказать в одной из популярных технологий – деревянный каркас, газобетон (пенобетонные блоки), теплые керамические блоки.
Если Вы хотите построить свой дом из другого материала, то мы можем модернизировать проект под вас.
Деревянный каркас
Газобетонные блоки
Керамические блоки
УШП (утепленная шведская плита)
МЗФЛ (мелкозаглубленная фундаментная лента)
Свайно-ростверковый фундамент
3. потому что делаем Проекты для тех, кто умеет считать деньги

Вы сможете уменьшить расходы на строительство на сотни тысяч рублей.

%

Все ваши вложения в проект полностью окупаются

от 60 до 240 тысяч рублей экономии только на выборе фундамента и материале стен

%

Стоимость вашей недвижимости увеличивается в среднем на 24% за счет дорогой авторской архитектуры

от 30 до 150 тысяч рублей экономии за счет выбора оптимальных по цене/качеству материалов

%

до 36% экономии за счет поиска и контроля строителей

Это не пустые рекламные заявления.
Это факты, основанные на опыте.
Вот лишь пара примеров, на самом деле их масса:
Как сэкономить более 100 тысяч рублей, изменив соотношение материалов, и не потерять в качестве - Узнать подробнее >>
Цифры – это наш конек, мы умеем и любим считать.

 

Яркий пример, который встречается довольно часто:

Соотношение толщины несущего материала и утеплителя.

Архитектор или вы сами закладываете 40см газобетона с последующей штукатуркой по 5 см утеплителя – “по нормативам проходит”.

Стоимость квадратного метра такой стены в материалах упрощенно составит: 0,4*3000+0,05*4000=1400 руб. Теплосопротивление 0,4/0,12+0,05/0,04=4,58.

А теперь возьмем другую конфигурацию приемлемую по несущей способности для 2-3 этажного дома: 0,25 газобетон +0,1 утеплитель. Получаем: 0,25*3000+0,1*4000=1150 руб, а теплосопротивление 0,25/0,12+0,1/0,04=4,58. Таким образом разница на каждом квадрате на материалах 250 руб. Прибавим сюда снижение затрат на кладку (1000 за куб для разницы в 0,15м на 1м2)  = 150 рублей. Итого 400 руб с квадрата. В доме условно  200 квм = 80 000 рублей экономии.

Но и это еще не все.  Периметр стен 2х этажей составит примерно 80 п.м. умножим на выигрыш в толщине стены 0,15см =  на 12 кв.м. прирос наш дом. Один квадрат дома для застройщика стоит от 15тр = 180 000 руб. Общая экономия = 260 000 руб только на одной оптимизации толщины газобетона.

Конечно этот пример не означает, что так происходит повсеместно. Но он наглядно показывает, что проектировщик, который мыслит категориями нормативов не будет считать ваши деньги. Либо если вы сами не разоборались  во всех этих тонкостях.

Реально же, возможностей оптимзации десятки в строительстве в больших или меньших масштабах – это и сечения фундаментов, и толщина доски, и подшивка потолка, стропильная система и многое другое.

Как переплатить более 100 тысяч и получить проблемный фундамент - Узнать подробнее >>
Начали возводить фундамент, как раз рядом с домом построенными по проекту “Современное шале”. Приехали ребята, откопали траншею на 1 метр, без всяких противопучинистых мероприятий залили бетон прям в траншею, куда непринужденно уложили стеклопластиковую арматуру. У меня есть фотографии этого этапа. Кстати, стеклопластиковую арматуру нельзя использовать без предварительного натяжения (это значит, частникам вообще нельзя).

В один из дней мой заказчик познакомился с тем, который нанял этих строителей. Выясняется, что проект ужасен, что фундамент делают строители по своему усмотрению, что стоит это 300 тысяч рублей.

Для справки МЗФЛ под соседний дом по проекту “Современное шале” обошелся заказчику вместе с работами и материалами, с круговым дренажем и готовой гибкой отмосткой несколько больше двухста тысяч. При этом он больше по площади процентов на 25. При этом соседский сделан будет за 300 с грубейшими нарушениями, которые могут стоить еще дороже.

На самом деле таких примеров масса и они повсеместны.

Upd. Стало известно, что после получения аванса и заливки бетона в землю строители пропали с авансом на 2 недели… но потом нашлись и продолжили свое дело =)

 4. Не просто набор чертежей
Внедряем новый подход – делаем проекты в формате пошаговой инструкции, которая шаг за шагом ведет вас к цели

Контролируйте строителей и качество выполнения каждого вида работ. Если же вы строите своими силами, то проект будет вашей инструкцией по сборке, которая  шаг за шагом проведет вас к результату. Проект в цвете, с трехмерными узлами будет понятен не только профессиональному строителю, но и человеку далекому от стройки.

Обязательно посмотрите, как это выглядит:

(на примере проекта “Владивосток” в технологии “силовой каркас”)

 5. Проекты от практиков для реальных российских условий
знаем и улучшаем каждый элемент на основании собственного опыта
мы не продаем советские проекты с устаревшими технологиями, которые дешевле выбросить, чем по ним строить,
не продаем зарубежные проекты, даже так называемые адаптированные
Если

– вам уже пора определиться с проектом
– вам важно полностью контролировать строительство при помощи грамотного проекта
– вы хотите за доступные деньги получить дом с премиальной архитектурой

то

возможно я смогу предложить вам лучший проект конкретно под ваши условия.
Закажите звонок, чтобы выяснить подробности:

Архитектурная студия hauzez.com

ИП Никитин И.А.     ИНН 540697484040     ОГРНИП 310392522900070      +7 (4012) 522 402     7@hauzez.com

Никитин Илья hauzez.com стройте с умом
Перезвоним как можно быстрее и ответим на все вопросы. Работаем с 9 до 19 по мск

Никитин Илья hauzez.com стройте с умом
Сделаю все, чтобы ответить вам в течение рабочего дня - с 9 до 19 по мск
[contact-form-7 404 "Not Found"]
Никитин Илья hauzez.com стройте с умом
Укажите ваш телефон либо email, чтобы обсудить с экспертом всю нюансы. Сделаем все, чтобы связаться с вами в течение рабочего дня с 9 до 19 по мск

Никитин Илья hauzez.com стройте с умом

Hauzez.com стройте с умом
Заинтересовал проект? Перезвоним за 7 минут и ответим на все вопросы. Работаем с 9 до 19 по мск.

Pin It on Pinterest